15天翻牌改造如家商旅装配式内装精准赋能酒店品质化升级

位于上海市浦东杨高中路枣庄路路口的如家快捷酒店，已经经营了10多年，为许多商旅人士提供了一个在喧嚣城市中休憩的场所。随着中国市场进入新商旅时代，消费升级的浪潮全面袭来，同时疫情加速了中国酒店行业洗牌以及升级创新的进程，投资人意识到，在住宿功能之外，崛起的新商旅人群更重视品质化，经济型酒店已经不能满足消费者需求，市场竞争力较弱，而中端酒店市场消费潜力巨大，因此决定将酒店升级改造为如家商旅，步入新的发展道路。

如家商旅酒店是首旅如家酒店集团旗下，全感官品质商旅的连锁酒店品牌，秉承实用高效、自然纯洁的现代设计风格，尤其适合采用擅长打造现代简约风格空间的装配式内装。

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作为品宅装饰科技旗下的专注于酒店装修改造的服务品牌，「酒店快益装」充分了解酒店二次改造的难度，从投资人的角度出发，他们面对着全生命周期的问题，前期启动门槛高，改造投入较大，传统改造方式周期长，品质良莠不齐，这就导致了改造后能否改善业绩有很大的不确定性。

因此采用「酒店快益装」的酒店轻量化翻新改造方案，不仅可以免拆旧，还能实现不停业改造，不仅工期大大缩短，而且可以即装即住，大大节省了装修改造的综合成本，让酒店投资人的存量改造之路更简单、更经济，投资回报更确定。

项目档案

▧项目名称：如家商旅酒店(上海杨高中路蓝天路地铁站店)

▧项目类型：连锁酒店

▧项目规模：45套

▧施工时间：15天

▧深化设计：品宅装饰科技·品装设计（PPD）

▧装配式内装应用范围：全屋

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BEFORE 双床房改造前：

AFTER 双床房改造后：

BEFORE 大床房改造前：

AFTER 大床房改造后：

对于新建酒店来说，可以在不营业的情况下专心施工，控制工期比较简单，但是对于二次改造的酒店来说，大多数需要在不停业的情况下进行分批次改造，不仅要工期最短，而且有明确的施工时间限制，以避免影响客人的休息，保证施工现场的安全有序和环保低噪音。

整屋改造的客房位于3、4层，共计46间，而1、2层客房则需要局部改造。据项目经理介绍，整屋改造的3、4层在15天内就完成了，可以说是创造了真实的批量工程史上最快工期。而局部改造则更简单，1个工人几小时就可以完成。

装配式装修为了确保在极限工期的压力下按时交付，在困难较大的不停业改造中兼顾产品品质，就需要有成熟完整的装配式装修技术体系，和产品化的解决方案。

「酒店快益装」的一整套解决方案，可以应对旧改项目的特殊情况和需求。

包括应对老旧的建筑主体，基于SI体系的装配式内装不仅无损建筑主体，而且有更耐久的保护作用，而无需全面拆旧，可以在原有的基层上直接施工，则减省了拆除的工序，减少了建筑垃圾的产生和清运。全干法作业是工期的最大保证，无施工间歇，也无需通风晾晒，就可以保障室内空间的环保安全。以上的特性，是较传统装修更优异的底层技术优势。