凡是过往，皆为序章。2022年已成过往，2023年焕新而至。
2022年对房地产行业来说是尤为特殊的一年，一个以规模取胜的地产时代悄然落幕，整个行业进入了深度调整期和模式转型期。毫无疑问，房地产正迎来一个全新时代。2022年无疑是在“房住不炒”的定位之下的深度变革之年。
新年伊始，搜狐焦点保定站特别策划《聚力向新 2022保定楼市年终报》系列报告，将从政策、土地、预售、城建等方面对2022年保定楼市进行全面的梳理。
2022年楼市新政密集发布，执行二成首付、支持二孩家庭购房；公积金执行新政，涉及额度、利率、首付比例等；发布人才新政，多渠道补贴和福利，吸纳英才……
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2022年，保定主城区土地市场共有90宗近279.47万㎡土地发布招拍挂出让公告。与2021年相比，2022年土地供应宗数减少12宗，供应面积减少43%，其中居住用地面积减少46%。
2022年，保定主城区累计成交地块85宗约合4016.6亩，成交金额近139.82亿元。与2021年相比，2022年土地成交宗数减少近9%，成交面积减少近42%，成交金额减少近47%。成交地块中，居住用地成交面积占比77%，其中近90%为城改项目用地，央企国企、地方国资仍是拿地主力，除城市更新项目、解遗项目用地外，几乎没有“净地”入市。土地市场持续低温运行。
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据保定市行政审批局信息统计，截止到2022年12月31日数据，保定市主城区房地产市场共下发预售证件90个，预售总面积1814017.18㎡，比2021年下降21.33%，比2020年下降36.72%；预售房源13074套，比2021年下降37.49%，比2020年下降44.85%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。新房供应类型仍以住宅为主。
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回顾2022年，保定城市变化日新月异，城中村改造，环城水系建设，东二环高速路、西大街开街等等，这些重点项目的建设让每个人都切身的感受到了身边的变化。年终报的最后一篇我们就来聊聊城市建设，一起来看看保定这一年都发生了哪些变化？
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