商品房预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证，预售证的下发数量和下发时间，可以反映出新房市场的供给情况，反映出开发商对于市场预期的研判，以根据市场节点来把控预售房源的供应量。搜狐焦点网整理了2023年保定主城区商品房预售许可证的下发情况，供购房者和开发企业参考。
据保定市行政审批局、莲池区政务服务网、高新区管理委员会信息统计，截止到2023年12月31日数据，保定市主城区房地产市场共下发预售证件73个，预售总面积1367491.82㎡，比2022年减少24.62%；预售房源11171套，比2022年减少14.56%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。新房供应类型仍以住宅为主。
今年上半年预售面积603620.67㎡，下半年预售面积763871.15㎡。从各月的供应情况来看，7月新增预售房源面积与套数为高点，这个月南湖春晓、华远中国府、自在峰璟等楼盘的大批房源面市。2月和8月新增预售房源面积及套数均较低。
全年新增预售房源面积与套数最多的楼盘为华中彩虹城，预售面积151131.76平方米，预售套数1117套；其次，新江湾城与东湖尚品分列第二、第三位。
▼2023年保定主城区各月新增商品房预售面积
▼2023年保定主城区各月新增商品房预售套数
2023年，保定有多个新盘进入市场，尤以西部区域入市楼盘最多，新增预售房源面积和套数，在新盘中占比过半。如彩虹城、新江湾城、自在峰璟、天业香溪名旭悦府等，纷纷入市销售。此外，东部区域国誉上城、御景风荷、东湖尚品，南部区域水源鑫城，北部区域利家世纪城，中心城区鹏程万里等均进入商品房交易市场。
除全新楼盘外，多个“老盘”仍有新房源供应，如燕华城、复兴公馆、爱情城、星河城、华远中国府、云海世家等。
2023年有近30家企业楼盘获得商品房预售许可证。其中，华中集团新增预售面积与套数均位列第一，预售房源面积总计151131.76平方米，占全年预售面积的11%；预售套数总计1117套，占全年预售套数的10%，获证楼盘为彩虹城。其次，保定海通房地产开发有限公司（石榴集团）新增预售面积与套数均位列第二，预售房源面积总计100681.98平方米，预售套数868套，获证楼盘为新江湾城。
▼2023年各房企新增预售房源面积TOP10
▼2023年各房企新增预售房源套数TOP10
2023年新房供应总量仍以住宅项目为主，除住宅底商外，无商业楼盘入市。
▼2023全年保定主城区新增商品房预售许可证审批列表（详细信息见保定市行政审批局等官方网站）
