现在接手政府工程、学校等事业单位的工程项目，一般要求企业需要具备建筑类二级资质才可以承接工程，2022年11月以后建筑企业是可以直接新办或直接增项市政总包二级资质的，那么升级市政总包资质和增项需要哪些条件呢？
企业一般新办或者增项只需要满足以下2点即可办理：
1、申请、增项二级，技术负责人、净资产按照原有二级标准
也就是说新办二级资质需要技术负责人和净资产满足相应的标准，技术负责人具有8年以上从事工程技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格
2、建造师、工程师、技工按照原有三级标准
同时企业也要具备申请总承包三级资质的相关人员，建造师、工程师、技工都要满足三级资质的标准才能申请
办理市政二级资质需要注意的问题
1、人员招聘时必须严格把关，必须要见到本人和资格证书，才能注册到公司，避免后期申报图中出现问题，让你得不偿失;
2、技术负责人业绩需要在四库一平台可以查询，职称需要评审文件，以防审查老师核查，确保一次性通过:
3、各类工程专业人才招聘计划，需要做预案，不能漫无目的的去招聘，做好市场调查，及时了解行情，做好价格把控;
4、办理市政二级资质想要保证时间，建议直接找中介代办公司，他们有足够的经验和人脉，在规定的时间内，取得资质，不耽误你的投标需要，
业绩需要注意一下问题：
1.一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。
2、单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。
3、《标准》中要求的“近5年”是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。
4、超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。
5、保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
6、单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
