近日，河北项目网发布了保定市竞秀区建设悦梅园（一期）项目信息，该项目位于天鹅路北、规划利家街东，东至华北地质勘察局五一九大队，西至规划利家街，南至天鹅路，北至国有土地。规划用途为居住用地，项目公司以出让方式取得土地使用权，用地面积为23570.30㎡。
该项目用地信息与保定市尚川房地产开发有限公司于今年3月份竞得的2023-016号地块信息一致。地块面积约合35.36亩，成交总价21050万元，楼面价约2977元/平方米，亩价约595万元/亩。
项目总建筑面积99790.89㎡，住宅建筑面积68255.33 ㎡（其中商品房26734.70㎡，安置房40525.24㎡）。
详细信息如下：
本项目位于天鹅路北、规划利家街东，项目东至华北地质勘察局五一九大队，西至规划利家街，南至天鹅路，北至国有土地。项目用地规划用途为居住用地，项目公司以出让方式取得土地使用权，用地面积为23570.30㎡。总建筑面积99790.89㎡，地上总建筑面积70710.80㎡，包括：住宅建筑面积68255.33 ㎡（其中商品房26734.70㎡，安置房40525.24㎡）；邻里中心建筑面积2455.47㎡。地下总建筑面积29080.09㎡（其中地下车库19074.02㎡，主楼地下室7831.01㎡，邻里中心地下室2175.06㎡）。容积率3.00，建筑密度17.63%，绿地率31.96%。 项目所在地交通发达，环境优美，配套完善，地理位置优越，项目周边无文物景观及自然保护区，总体建设符合保定市城市总体规划要求。
