一、外商投资法律概况
芬兰拥有良好的商业环境和稳定的政治体制，使其成为外国投资的有吸引力的目的地。芬兰政府积极鼓励外国投资，并实施了各种政策和激励措施来促进投资。
外国投资者在芬兰可以采取多种形式，包括对公司的直接投资、并购、合资以及组合投资。外国投资者受到芬兰法律和法规的管辖，包括有关公司成立、税收、就业和知识产权的规定。
为了促进透明度和公平性，芬兰建立了一个法律框架，保护外国投资者的权利，并确保他们接受与国内投资者平等的待遇。该国还拥有强大的争议解决机制，包括国际仲裁，以解决可能出现的任何争议。
徐宝同律师团队根据处理关于境外投资的实操经验，分享投资芬兰时需要注意的问题。
在芬兰，外国投资受到《外国投资法》的管辖，该法规管辖在国防、安全、电信和能源等关键领域运营的公司的外国投资。该法旨在通过监测可能对芬兰关键基础设施或安全利益构成威胁的外国投资和收购，确保国家安全和公共秩序。
该法规定了一个审查程序，允许芬兰政府评估与关键领域的外国投资相关的潜在风险。审查程序由经济事务和就业部与其他相关机构进行协商。
外国投资者需要通知经济事务和就业部有关其在关键领域的任何拟议投资或收购。然后，经济事务和就业部评估该投资是否可能危及国家安全或公共秩序。如果该部门认为该投资可能存在风险，它可以对该投资施加某些条件或完全禁止该投资。
还需要注意的是，芬兰是欧洲联盟（EU）的成员国，因此受到关于外国投资的EU法规的管辖。欧盟的外国直接投资审查条例于2019年生效，建立了一个框架，用于审查可能对安全或公共秩序构成威胁的外国投资在欧盟的投资。芬兰以及其他欧盟成员国都需要将此框架纳入其国家立法中。
二、芬兰的外商投资类型
1、直接投资：这种投资方式是指外国投资者在芬兰创办新企业或收购现有企业。外国投资者可以在芬兰建立有限责任公司、分支机构或子公司。这种投资方式让投资者对投资有更多的掌控权，同时也有更大的盈利潜力。
2、投资组合投资：这种投资方式是指外国投资者购买芬兰公司发行的证券，如股票或债券。这种投资方式更为被动，因为投资者对公司管理没有控制权，但它提供了分散投资的机会，可能带来资本收益。
3、房地产投资：外国投资者可以直接购买芬兰房地产或通过房地产投资基金进行投资。芬兰有一个稳定、透明的房地产市场，因此是外国投资者的一个有吸引力的选择。
4、风险投资：这种投资方式是指外国投资者向芬兰初创企业或早期公司提供资金，以换取股权或公司所有权。芬兰拥有一个充满活力的初创企业生态系统，拥有支持性的监管环境和政府资金支持，因此是风险投资的一个有吸引力的选择。
提醒大家注意的是，外国投资者在芬兰受到与国内投资者相同的法规和法律的约束。此外，在某些领域，如国防或安全领域的投资，可能会受到芬兰政府的审查，以确保国家安全和公共秩序。如果您是有意投资芬兰的外国投资者，可以咨询徐宝同律师团队，以了解适用于您投资的具体法律要求和法规。
三、芬兰外商投资类型优劣势分析
1、直接投资
1.1优点：
为投资者提供更多对投资的控制和更大的利润潜力。允许投资者在芬兰建立实体存在，有助于与客户、供应商和其他利益相关者建立关系。能够利用芬兰高技能劳动力、现代基础设施和透明的商业环境。
1.2缺点：
需要大量的资本和资源在芬兰建立新的业务或收购现有业务。涉及更多行政和法律工作，例如注册公司和遵守芬兰法规。可能更容易受经济和市场风险影响，因为投资的成功取决于在芬兰的业务表现。
2、投资组合投资
2.1优点：
提供多元化的机会，因为投资者可以将他们的投资分散在多个公司或行业中。如果证券的价值上涨，提供资本收益的可能性。相比直接投资需要更少的行政和法律工作。
2.2缺点：
投资者无法控制公司的管理，这可能会导致能力有限，无法影响公司的方向。证券价值可能会因市场情况波动，导致投资者损失。可能会受到分红和资本收益预扣税的影响。
3、房地产投资
3.1优点：
提供稳定和安全的投资选择，因为芬兰房地产的价值历史上一直稳定并长期增长。提供租金收入和资本收益的潜力。芬兰有透明和规范的房地产市场。
3.2缺点：
需要大量资本来购买房地产或投资房地产基金。芬兰房地产市场可能会受到经济和人口因素的影响，例如利率变化或人口增长。物业管理和维护可能会耗费时间，需要额外的资源。
4、风险投资
4.1优点：
如果投资的初创企业或早期阶段公司取得成功，则提供高回报的潜力。提供投资创新和有前途的技术或商业想法的机会。芬兰有支持初创企业的法规环境和政府资金来源。
4.2缺点：
风险高，因为许多初创企业都会失败，投资者可能会失去他们的投资。需要进行大量的研究和尽职调查。
四、芬兰外商投资企业的税务
1、企业所得税：在芬兰设立业务的外国投资者需要缴纳芬兰企业所得税，税率为20％，税基为芬兰业务所产生的利润。外国投资者应了解芬兰关于转让定价的税务规则，即有关关联交易必须在公允市价下进行。
2、扣缴税：芬兰对付给非居民的某些收入，包括股息、利息、版税和某些服务费用等，征收扣缴税。扣缴税率因所得类型和芬兰与投资者所在国家的税收协定而异。例如，在芬兰与美国的税收协定下，股息的扣缴税率通常降至15％。
3、增值税（VAT）：在芬兰提供商品或服务的外国投资者可能需要为增值税目的注册并从客户收取增值税。芬兰的标准增值税率为24％。
4、资本利得税：出售芬兰公司股票或其他资产的外国投资者可能需要缴纳芬兰的资本利得税。资本利得税率取决于各种因素，包括投资者的居民身份、资产持有期以及出售的资产类型。
5、过户税：在芬兰购买房地产的外国投资者需要缴纳过户税，该税是根据房地产价值计算的。目前芬兰的过户税率为4％。
6、税收协定：芬兰已与80多个国家签署了税收协定，这些协定可能为外国投资者提供免受双重征税的救济，并减少其税务负担。这些税收协定通常规定了股息、利息和版税的较低扣缴税率，并可能还提供对投资者所在国家税收的抵免。
外国投资者应了解在芬兰投资的各种税务影响，并寻求芬兰律师或税务顾问的指导，以确保遵守芬兰的税务法律和法规。
五、成功投资芬兰的建议
1、进行尽职调查：
在投资芬兰之前，外国投资者应对目标公司或投资机会进行彻底的尽职调查。这包括研究公司的财务历史、市场地位以及法律和法规合规性。
2、寻求专业知识
外国投资者应考虑与提供有关芬兰商业和法律环境见解的顾问或咨询师合作。这可以包括有关当地法规、商业惯例和文化习俗的建议。
3、了解投资氛围
外国投资者应清楚了解芬兰的投资氛围，包括政治和经济稳定性、法律制度以及税收和监管环境。这可以帮助投资者对其投资所涉及的风险和机会做出明智的决策。
4、考虑投资激励
芬兰提供各种投资激励措施，包括税收减免、融资机会以及研究和开发的拨款。外国投资者应探索这些选项，以确定他们是否有资格并可以从中受益。
5、建立当地实体
外国投资者可能会从在芬兰建立当地实体受益，可以通过合资企业、收购或子公司等方式实现。这可以帮助投资者更好地了解当地市场，并与当地供应商、客户和合作伙伴建立关系。
总之，外国投资者可以通过进行尽职调查、寻求本地专业知识、了解投资氛围、考虑投资激励、建立当地实体和遵守当地法规来成功投资芬兰。通过遵循这些最佳实践，外国投资者可以增加成功的机会，并避免潜在的法律和监管问题。
徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，易律法务管理创始人，国际律师协会（IBA）理事，美国国际信用与商业催收协会律师，英国皇家特许仲裁员，亚洲代替性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心（THAC）仲裁员。徐宝同律师团队专注商事、股权、合同诉讼、涉外纠纷、仲裁争端解决；十五年法院审判实务及规则研究经验。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。