2023保定商业版图再扩张 多个综合体开业在即,商圈新版图崛起!

一座城市的发展,与当地商业紧密相关。而商业综合体,作为城市的形象名片,则是城市经济增长速度的有力映射。

近几年,在保定城市内向更新、外向扩容的快速发展下,保定城市商业体呈现出全城布局,多点开花的局面。特别是在疫情之后,2023年保定的商业动作更是不少,将有多个新兴商圈开业,保定商业新版图进一步扩大。

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01爱情广场

爱情广场

官方输出开业时间:预计2023年下半年

定位:首家以汽车为主题的商业旗舰综合体

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保定爱情广场位于保定南城汽车科技产业园的核心区域,也是莲池区与长城汽车公司共同谋划实施的重点项目。项目总投资30亿元,占地33万平米,是国内首家汽车主题购物中心,将打造成为以汽车为主题IP及吃喝玩乐购于一体的、全天全时段营业商业综合体。

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爱情广场的开业将填补保定南部商业综合体的空白,更新保定城市形象,带动保定消费升级,为保定科技南城注入新的经济活力。

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商业最新进度:

主体二次结构施工外幕墙龙骨安装,铝板安装采光顶钢结构施工完成,玻璃安装精装电梯前室样板段施工,内部架体搭设购物中心地上公区管线施工,扶梯安装完成下沉广场开挖完成、垫层施工完成。

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招商品牌:

4月12日爱情广场举办了“擎动无界 驾遇未来”招商大会,公布了目前的招商品牌,包括中冀汽车、UME影城、家家悦超市、冠军冰场、哈尼鹿、跃翔体育、乐健身、华纳、铁木真、Monster club、C&A、GAP等。

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02保百购物商场(京南一品)

保百购物商场

开业时间:预计2023年,

目前已启动商场招聘

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保百集团是保定本土老牌商企,旗下经营百货业态、超市业态、餐饮业态、电子商务、进出口贸易、儿童娱乐等多元业态。集团旗下拥有——保百购物广场、保百购物中心、保百购物商城、保定百货大楼、保百购物家园五大综合卖场及多家连锁超市,分别位居保定市各个商业黄金地段。

2023年保百集团或将推出保百购物商场和保百购物中心两所大型综合商场。保百购物商场位于莲池区复兴中路京南一品小区西南侧,保百购物中心位于竞秀区朝阳北大街观璟中心。

保百购物商城紧邻复兴路和永华北大街两条城市主干线,交通便利,出行方便,3公里范围内辐射60余个成熟小区,30万高品质年轻中产,周边高端社区,优质学区云集,人文气息浓厚。保百购物商城或将弥补了北部新城东区休闲娱乐购物资源的缺失。

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商业最新进度:商场进行内部装修中

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(照片来自高楼迷)

招商品牌:

根据官网输出信息,保百购物商城一层经营化妆百货,二层少淑、潮牌、儿童乐园,三层运动休闲,四层餐饮,负一层超市卖场。招商品牌或将均为目前保百各商场经营品牌。

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03保百购物中心(观璟中心)

保百购物中心

官方输出开业时间:预计2023年

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2021年1月13日,保百集团与康泰地产达成商务合作,保百购物中心入驻康泰观璟中心。

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保百购物中心项目位于朝阳北大街与北三环交叉口北行1000米路东,入驻后的保百购物中心总体商业运营面积5万余平方米。涵盖负1层至6层商业经营区域,定位商业综合体,将全面满足北部区域及周边的消费需求。

保百购物中心位于保定市中轴线的朝阳北大街,是河北保百集团服务保定北部新城及“京雄保一体化发展新格局”倾力打造的又一高端商业综合体。

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商业最新进度;目前项目主体完工

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招商品牌:

根据官网消息,保百购物中心涵盖百货业态、超市业态、餐饮业态、影院、儿童游乐、休闲娱乐服务等多种业态,最大化集聚城市资源,全面满足“一站式”生活需求,引领城市消费,提升城市形象。

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众多国际化的时尚零售、餐饮、休闲娱乐品牌带来的全新体验也将让保百购物中心为保定市民带来更为前沿的生活方式。

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商场效果图

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超市效果图

03昆仑·万博广场(昆仑国际)

昆仑·万博广场

开业时间:待定

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2009年,恒祥地产为保定带来了第一座城市综合体——万博广场。恒祥地产又将在恒祥大街与复兴路的黄金地块打造一座创新型城市综合体——昆仑·万博广场。

昆仑·万博广场的位置也就是莲池区陈庄村,该村从2005年启动城改,但由于一些历史原因项目进展缓慢,直至2020年底,在莲池区城中村改造年终冲刺集中攻坚日行动活动号召下,用5天实现了项目城改拆迁清零,2020年12月14日拆迁彻底完成。

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2022年4月14日,恒祥地产完成了将商业用地从条状的1万方扩大到块状的2.5万方的城市控规的二次调整,建筑面积更甚延展至约30万方。

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昆仑·万博广场创新型城市综合体,将引入世界前沿的商业建筑理念,并且 首创地上9层商业,首创的负一层+首层+6层的三首层设计,以及9层屋顶花园。不仅高效分流,还能解除高峰时期的空间压抑感,在空间上创建与城市沟通的又一全新界面。

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在内部设计细节上,第三首层:6层约8米层高,倾心打造保定首座森系购物中心,让城市主场焕发出新的生机。

招商品牌:

昆仑·万博广场不仅规划了高端零售、休闲娱乐、精品超市、特色餐饮等生活业态,还将打造更为前沿的体验式商业业态,未来还将引入更多符合全年龄段审美的潮牌,助力城市国际化、时尚化、艺术化发展,同时也将给予城市消费者前所未有的奢享。

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未来,昆仑万博广场,将极大提升城市形象、完善区域配套,带动莲池区招商引资及经济发展、增加地方财政收入、解决约8000个城市人口就业。