主城区地块出让情况：成交23宗近82.96万㎡ 居住用地多为安置房项目
2022年上半年，保定主城区土地交易市场，整体用地成交23宗829568.6㎡（约合1244.35亩），与2021年同期相比减少53%。2022年上半年，成交地块交易金额总计300045万元，成交总价比2021年同期减少70%。居住用地成交面积占比47%，工业用地占比48%，商服用地占比6%。而去年同期，居住用地成交面积占比近80%。
上半年，单宗地块最高成交单价逾558万元/亩，单宗地块最大成交面积逾166亩。居住用地仍以安置房项目用地为主，可以说没有净地释放。拿地企业中，中铁建投京畿保定建设有限公司竞地宗数和面积均位列第一。
另，上半年主城区有6宗地块因故流拍，包含2宗居住用地，1宗商服用地，3宗工业用地。（本文主要汇总挂牌、拍卖出让地块）
▼2022年上半年保定主城区地块成交情况
▼2022年上半年各类型用地成交面积占比情况
上半年，居住用地累计成交9宗389767.5㎡（约合584.65亩），成交面积与去年同期相比减少72%，成交宗数比去年同期少了20宗。成交总价为237505万元，比2021年同期减少74%。
居住用地成交地块仍以安置房项目用地为主，涉及樊庄村、小营房村、王庄杨村城改安置房；大次韩二期、宏昌地产棚改安置区，以及晨光机械厂返迁房，另外还有1宗为中国府项目用地。
由“保定市主城区2022年度国有建设用地供应计划”可知，2022年保定主城区土地供应总量1254.3055公顷（约合18814.58亩），其中，住宅用地337.905公顷（约合5068.58亩），对比上半年土地供应情况，下半年土地市场或将迎来集中放量。
▼2022年上半年主城区居住用地成交列表
上半年，商服用地累计成交2宗39600.6㎡（约合59.40亩），成交总价24650万元。涉及爱情地产酒店项目用地，以及百悦大厦项目用地。
▼2022年上半年主城区商服用地成交列表
上半年，工业用地累计成交12宗400200.5㎡（约合600.30亩），成交总价37890万元。
▼2022年上半年主城区工业用地成交列表
上半年，新三区整体用地累计成交40宗，以工业用地居多，其中清苑区成交总量最大，共有9宗地块因故流拍。（本文主要汇总挂牌、拍卖出让地块）
满城区：10宗地块成功出让 含7宗工业1宗居住
2022年上半年满城区整体用地共成交10宗54004.04㎡，约合81.01亩，成交面积比去年同期减少83%。地块包含7宗工业用地，1宗居住用地，2宗公用工程用地。其中居住用地成交面积21633.03平方米，约合32.45亩，占成交总面积的40%。
另有4宗地块因无单位报名而流拍，包含2宗居住用地，2宗物流仓储。
▼2022年上半年保定满城区地块成交情况
3.清苑区：16宗地块成功出让 含3宗居住11宗工业
2022年上半年清苑区整体用地成交16宗476588.83㎡，约合714.88亩，成交面积比去年同期增加148%。地块包含3宗居住用地，11宗工业用地，2宗商业用地。其中居住用地成交面积占比近18%。
另有1宗工业地块因故流拍。
▼2022年上半年清苑区地块成交情况
4.徐水区：14宗地块成功出让 包含5宗居住 9宗工业
2022年上半年徐水区整体用地累计成交14宗436701.89㎡，约合655.05亩，成交面积比去年同期减少45%。地块包含5宗居住用地，9宗工业用地。其中，居住用地成交面积68171.41平方米，占成交总面积的近16%。
另有4宗地块因无人报名流拍，包含1宗居住用地，1宗商业用地，2宗公路用地。
▼2022年上半年徐水区成交地块列表
