时至年中，每到这个时候，楼市会迎来交房季，对开发商来说这是一次大考，而对于购房者来说，收房也同样是买房过程中一个重要的节点。特别是在经历三年疫情的情况下，房子能否能如期交付，已经收房的，房屋质量是否过关？成为了大家最关注的话题。
伴随着年中交房季的到来，保定市场又将交出一份怎样的答卷？
一
据不完全统计，2022年保定大概有13个项目预计交房，不过很多原本年中交房的项目大多“爽约”，有项目可能拖到年底，甚至有的项目没有确切的交房时间。
虽然，今年因疫情延期交付属不可抗因素，但是疫情只是“背锅侠”，更多的深层次原因是楼市下行，市场低迷，开发商资金链紧张。
从表中我们可以看出，除了源盛水岸国际以外，其余均为住宅项目。在这些交房项目中，作为实力雄厚的全国性品牌房企项目，竞秀金茂悦和熙悦九里备受购房者关注。今年这两个项目也将迎来交房，为此竞秀金茂悦还通过公众号发布了一项声明。
交房满意度是由每个业主各自感受得出的结果，但实际很少有项目在交房时能做到让业主百分百满意。因此开发商的态度很重要，面对问题及时沟通整改和拒不整改是两种截然不同局面。
今年交房的这些项目是否能安全过关，谁能经受住考验，交出令人满意的答卷，还需要后期交给广大业主来评判，让我们拭目以待。
二
交房是购房过程中的重要 一环，也是暴露出问题最多的一环。问题一般集中在以下几点；
1、项目私自修改规划或与规划不符。
2、房屋建筑出现质量问题。
3、景观、公共区域和配套等质量减配，品质缩水。
4、延期交房、强制交房。
5、违规收取各类费用
在领导留言板里，能看到多对延期交房项目的投诉，还有开发商私改设计、强制交房，违规收取契税等问题数不胜数。另外不止房屋延期交付，房屋质量也问题频出，业主维权事件屡屡上演。
延期是顺延而不是无限期延长，未能按时交房，开发商必须及时履行告知义务。延期不可怕，房屋工程质量必须有保障。
三
交房是一件开心的事情，如果能够如期收到交房通知书，那么恭喜你，已经迈过了买房最重要的坎。但也不意味着可以高枕无忧，收房、验房等还有很多功课要做，以免日后存在更多的风险。
那么面对交房路上大大小小的坑，那么业主收房有哪些注意事项呢？
1.审核交房资料
交房时先审核开发商的资料“二书”、“一证”、“一表”，“二书”是质量保证书和使用说明书，“一证”是竣工综合验收合格证，“一表”竣工验收备案表，这些资料都是要求公示，提供给业主的，说明商品房已符合交付条件。
2.熟知交房流程
一般来说，交房当天现场都会张贴接房流程图，业主可以根据流程进行交房，但最好是提前了解清楚接房的详细步骤和流程。交房的正常流程应该是先验房，然后签收房手续。
3.发现质量问题要及时反馈
验房工作相对比较专业，也需要有相应的工具，建议可以找市场上的装修公司，都有免费验房的服务，或者是专业人员陪同。
如果是自己去验房的话，一定要仔细检查房子的问题，除大的像顶、地、面是否存在有空鼓、裂纹、墙体倾斜外，一些隐蔽的工程，阳台、厨房、卫生间的下水管道也要仔细检查是否有密封、有裂缝等。
在验房过程中发现有严重质量问题，可以拒绝收房，书面写好问题先维修、整改，待整改合格后再收房。
4.了解交房主要费用
交房一般主要有契税、公共维修基金和物业费等，如果购房面积跟实测面积有偏差的话，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
最后
希望今年这些交房的项目都能如期交房，让业主欢喜收房，让交房成为彼此都满意的一件事。