终于拿地,未来创想城真来了!
2023年9月14日,保定市未来创想城开发建设有限公司以总价4.74亿元、单价约合310万元/亩,拿下位于七一路北、西湖北大街东的2023-027号地块。
该地块面积101865.7平方米,约合153亩,土地用途为商服用地。
值得一提的是,地块位置与前期公布的未来创想城高度重合。
地块位置参考:
以下为出让结果公示:
保定市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让结果公示
保公字〔2023〕21号
1.项目开(竣)工时间:在土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。(具体以签订国有建设用地使用权出让合同为准)
2.幼儿园移交按《保定市居民住宅项目配建中小学校幼儿园移交管理办法(试行)》(保政办发〔2019〕5号)要求执行。(具体以签订国有建设用地使用权出让合同为准)
未来规划究竟如何呢?下面再来了解下未来创想城。
根据2022年未来创想城招标公告显示,保定未来创想城项目地点东至一亩泉河,西至西湖大街(规划),南至七一西路,北至一亩泉河。
首期建设水公园、主题酒店、商业综合体等文娱产业部分。项目规划总建筑面积15.7万㎡,其中地上11.5万㎡,地下4.2万㎡。
项目产业总用地300亩,其中商业用地152.8亩,规划建设8.0万㎡商业及1.5万㎡酒店;娱乐用地147.2亩,规划建设水公园;利用城市绿地(非建设用地)约40亩建设无动力乐园。
2021年6月,保定晚报对保定“未来创想城”项目做了详细的报道。未来创想城分为三大版块。
■超级欢乐海岸
文体传承版块旨在打造集文化娱乐、商贸服务、休闲健身、互动体验为一体的国际一流文体综合体。重点围绕西湖打造华侨城超级欢乐海岸,开创性地将商业街区、主题公园、文化体验以及生态绿地融为一体。
四季运营的水公园。
核心产品有OCT国际地标小镇、保定之眼、文化度假酒店、生态水公园、童话创想公园以及健康运动营、自然运动岛等市民共享运动空间。
■泉岛共生
泉岛共生版块是以自然共享为核心,融合自然教育与自然艺术,打造可经营的城市开放空间。核心产品有生态运动公园、华侨城自然学校、泉河美术馆等。
泉岛共生版块部分项目效果图。
■科创未来
科创未来版块是在保留热电厂原有工业肌理的前提下,构建产业协同平台,打造保定的文化科创中心。
华侨城将对此区域进行建筑风貌改造,将原先的工业场地转变为一个富有生机、艺术和娱乐气息的城市场所,激发了该区域的活力。热电厂和新建的社区及创意办公实现了无缝衔接,提升了未来社区的凝聚力。主要产品有国家宝藏数字中心、科创办公中心、OCAT创意总部及快闪星球活动广场。
8月25日,保定市国资委回复,未来创想城项目是我市现代化品质生活之城建设的一项重点内容。目前,项目概念性方案设计已编制完成,正在进行深化设计,计划2023年10月开工建设。
作为购房者,最关心的无疑是目前周边有什么项目?
从2023年保定楼市图上来看,未来创想城周边项目不少,特别是今年在这一区域出现了众多新项目。其中新江湾城、华中彩虹城、尚泉悦湖距离未来创想城距离最近,自在峰璟 、誉秀城 、香溪名旭悦府也同属该片区。
未来创想城,保定体育中心、乐凯学校、西部文体新城整体配套也在全面升级中 ,助力区域向前发展,板块内的这些项目迎配套利好。