8月，保定市统计局公布数据显示，2023年1-7月份保定商品房销售面积249.4万平方米，同比下降3.1%，其中住宅销售面积243.9万平方米，同比下降1.5%。
8月，保定市莲池区城中村改造二期首批安置区竣工交付。
8月，保定市主城区新增商品房预售房源总面积26375.95平方米，总套数190套。获证楼盘分别为新江湾城、紫樾华庭、国誉上城。
8月，主城区共有13宗地块成功出让，成交地块总面积363156.3平方米，约合544.73亩，成交地块总价220550万元。地块包含12宗居住用地，1宗工业用地。成交地块多为棚改、城改项目用地。
8月，昆泰国际建面约171㎡高奢样板间亮相，价格公布；国誉上城3#楼喜获预售证，即将开盘。
1、MLF下调15个基点或开启年内第二次降息 房贷利率有望再下调
8月15日，中国人民银行发布公告称，为对冲税期高峰等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿元MLF操作，充分满足了金融机构需求，1年期MLF中标利率从2.65%下调至2.50%，7天逆回购利率从1.90%下调至1.80%，分别下调15个和10个基点。（来源：新京报）
2、7月份70城最新房价公布 一线城市二手房价成焦点
从数据来看，70个大中城市中，各线城市房价环比稳中略降，其中一二线城市二手房价降幅扩大，一线城市环比下跌0.8%，领跌各线城市。同时，房价上涨城市数量有所减少，新房价格环比下跌的城市有49个，下跌数量创今年以来新高。业内人士认为，我国房价进入下行调整的通道。（来源：中新网）
3、国家统计局:居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段。随着经济恢复向好，居民收入增加，房地产市场优化政策显效，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。（来源：中国新闻网）
1、2023年1-7月保定房地产开发投资数据发布
近日 ，搜狐焦点保定站从保定市统计局获悉2023年1-7月房地产开发投资数据。数据显示，2023年1-7月份保定房地产开发企业个数424个，同比减少49个，房地产开发投资4.5亿元，同比减少88.3%。房屋施工面积2524.1万平米，同比下降19%，其住宅施工面积1977.2万平方米，同比下降17.9%。房屋竣工面积12.7万平方米，同比下降86.4%。其中住宅竣工71.9万平方米，同比下降94.5%。商品房销售面积249.4万平方米，同比下降3.1%，其中住宅销售面积243.9万平方米，同比下降1.5%。商品房待售面积132.1万平方米 ，同比下降1.5%，其中住宅待售面积107.2万平方米，同比增长20.6%。（来源：保定市统计局）
2、2023年1-7月保定房企&项目排行榜
2023年1-7月，保定新增供应86.77万㎡，同比减少37.1%，成交面积136.55万㎡，同比增加8.7%，实现成交金额129.49亿元，同比增加15.9%，成交均价9483元/㎡，同比增加6.61%。
区域30强房企实现销售金额109.05亿元，占比整体成交额84%；其中，保定市爱情地产集团有限公司以14.92亿元的销售金额夺得冠军，河北华中房地产开发有限公司以11.90亿元的销售金额名列第二位，河北深保投资发展有限公司以11.45亿元的销售金额排名第三位。
成交金额方面，尚玉园·玺苑以11.90亿元居于首位，燕华城以11.45亿元位列第二，万象瑞都以8.06亿元排名第三，爱情城以7.91亿元排名第四，中国铁建樾府国际以6.51亿元位列第五位。（来源：克而瑞环京楼市）
3、保定首次完成不动产抵押登记“跨区通办”
近日，我市市民刘女士在交通银行邯郸分行成功申请办理了保定房屋不动产抵押登记。该业务顺利完结，标志着我市不动产登记中心率先在省内完成“程序直联模式”跨地区申请不动产抵押登记业务。通过“跨区通办”，实现申请材料“线上跑”，有效解决异地办理不动产登记“多地跑”“折返跑”等难点堵点。（来源：保定晚报）
1、保定市高新区朝阳大街详细城市设计方案曝光
朝阳大街是保定市重要的综合服务型城市主干道，位于保定市创新发展主轴线上，是保定市经济发展的主要命脉所在。本次规划区位于朝阳大街二环至三环段，规划总面积约1.43平方公里。将通过植入多元功能、梳理交通体系、打造两侧景观来整体提升朝阳大街的服务职能和环境品质。
2、保定竞秀区管网及配套市政基础设施建设项目相关政策公开征询意见
2023年8月16日，保定市竞秀区人民政府官网发布关于保定市（竞秀区）管网及配套市政基础设施建设项目相关政策公开征询公众意见公告。包括定市( 竞秀区)管网及配套市政基础设施建设项目国有地上房屋征收补偿方案(征求意见稿) 第二次修正版和 保定市(竞秀区)管网及配套市政基础设施建设项目国有地上未登记建筑认定和评估依据操作指引(征求意见稿)第二次修正版。（来源：同衡详规公众号）
3、保定市莲池区城中村改造二期首批安置区竣工交付
秋风送爽，保定市主城区城中村改造项目再传捷报，莲池区前辛庄、后辛庄、樊庄安置区实现首批竣工交房。8月18日上午，在前辛庄安置区举行了盛大的交付仪式，是城中村改造进程中又一重大成果，也激励着国控集团在城市建设之路上砥砺前行，以实际行动将百姓幸福宜居梦变为现实。（来源：保定市竞秀区人民政府官网）
1、【国誉匠心志】北京城建·国誉上城严苛标准 用国匠之心兑现城央至臻品质
2022年，北京城建首次入驻保定，为千年保定带来高端国誉系人居标杆项目——国誉上城，焕新保定城央改善人居标准。作为“中国企业500强”之一、“ENR全球及国际工程大承包商”之一的北京城建集团，刻在骨子里的精工匠心，是国匠兵魂最好的诠释。
本期【国誉匠心志】邀请到北京城建·国誉上城——北京城建保定公司工程系统负责人文思明，从国匠之师的建造理念和营造标准，一起揭开国誉上城的神秘面纱。
2、【花样样板间】大师执笔+产品迭代 昆泰国际高奢样板间惊艳亮相!
8月，出道即顶流的昆泰国际建面约171㎡高奢样板间惊艳亮相。到底是豪宅作品，昆泰国际从建筑到景观再到承建，均出自于全球大师天团。而美学样板间的亮相，也揭开了保定首个大都会封面级作品的神秘面纱。高级的国际风色调，通透、明亮的视野，以及奢阔的空间设计，勾勒出了大都会先锋空间的美学格调。
8月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
1、商品房预售许可证：国誉上城、紫樾华庭等获证
搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到8月31日，8月份保定市主城区房地产市场共发布4个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积26375.95平方米，总套数190套。获证楼盘分别为春景苑5#楼（春景苑即新江湾城珑园项目）；国槐嘉苑10#楼（国槐嘉苑即紫樾华庭）；双胜街棚户区改造项目（誉城项目）3#楼（誉城即国誉上城）；春景苑6#楼。【详细信息 如下图】
2、建设用地规划许可：天业·阅云城及紫雲新城获证
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到8月31日，8月份保定市主城区房地产市场共发布8个建设用地规划许可证下发信息，包含紫雲新城（一期）；誉秀城项目（宗地三地块）；阅云城；比邻广场项目；中廉良小区（中廉良村城改项目（紫郡）A区1#-7#、8#-10#、14#、15#住宅楼）；双城佳苑项目；风华佳苑。【详细信息 如下图】
1.主城区土地市场：13宗地块拍卖出让 含12宗居住用地
保定市公共资源交易中心公布信息显示，8月份主城区共有13宗地块成功出让，成交地块总面积363156.3平方米，约合544.73亩，成交地块总价220550万元。地块包含12宗居住用地，1宗工业用地。其中，居住用地成交面积343070.9平方米，约合514.61亩。成交地块多为棚改、城改项目用地，包含小边坨村城改、建筑胡同宿舍楼棚改、青少年宫棚改解遗、南金庄安置区等项目用地。【成交地块详情如下】
8月，主城区另有4宗地块公布招拍挂公告，拍卖地块总面积121867.7平方米，约合182.80亩，包含1宗商服用地，3宗加油加气站用地。其中，商服用地位于七一路北、西湖北大街东，地块面积101865.7平方米，约合152.80亩，该地块面积与规划未来创想城商业用地相当，地块西侧紧邻在建的体育中心项目，南侧临华中彩虹城项目。【拍卖地块详情如下】
2.新三区土地市场：满城1宗居住用地成交 清苑区地块再流拍
满城区
保定市满城区公共资源交易中心公布信息显示，8月，满城区共有1宗地块成功出让，土地用途为旅馆用地，成交地块面积8002.68平方米，约合12亩，成交价3465万元，由保定市盛辉酒店管理有限公司竞得。【地块详情如下】
徐水区
保定市徐水区公共资源交易中心公布信息显示，8月，徐水区1宗商业用地成功出让，地块位于职中路北、双丰大街西、教育路南、园区五街东，成交地块面积31131.12平方米，约合47.94亩，成交价14477万元，由河北诚玖房地产开发有限公司竞得。【地块详情如下】
昆泰国际：样板间开放，楼盘价格公布，均价15000元/m²，黑金卡会员尊享现金权益30万元后，最终成交均价12980元/m²。
国誉上城：3#楼喜获预售证，即将开盘。
隆泽园：准现房发售，限时特惠7499元/平方米，赠送地下室，更有金蛋好礼！
新江湾城：七夕活动期间购房享额外99折优惠
利家世纪城2期：七夕活动期间购房送地下室抵用金5000元，购房送车位抵用金10000元
紫樾华庭：10#楼获商品房预售许可证，预售面积5755.27平方米，预售套数32套。
晨巍佳欣：均价9999元/平方米。
世纪金源梧桐新天：1#9#12#13#21#22#楼8月24日提前交房。
1、同舟共“冀” 有爱同行 | 中翔集团驰援涞水助力防汛救灾
中翔集团领导高度重视、密切关注灾情进展，时刻牵挂受灾地区和群众，第一时间联系了河北涿州、涞水等地防汛指挥中心，详细了解灾情相关情况以及物资缺口、重灾区分布情况等，迅速开展救援物资筹备工作。
2、北京城建·国誉上城|驰援灾区一线,紧急输送救援物资
洪水无情人有情，灾情面前，时间就是生命。北京城建·国誉上城救灾行动小组联合保定电台，火速调动物力驰援灾区，用半天时间火速采购整车捐赠物资，紧急赶往抗洪救灾一线。
3、卓正集团投资8000万元捐建县学街小学卓正分校 隆重举行开工奠基仪式
8月15日上午，保定市县学街小学卓正分校开工奠基仪式在项目地隆重举行，莲池区委书记刘晓鹏、区委副书记、区长张超等区政府领导等受邀出席仪式，作为学校的捐建方，卓正控股集团执行董事 总裁辛群来以及董事会成员共同参会。县学街小学教育集团白少红校长及教师代表一同出席仪式，共同见证此次开工仪式。
4、万博广场十周年庆 昆泰国际购房现金礼重磅发布!
时间，永远是最忠实的记录者，见证着万博广场收藏保定对世界想象的日日夜夜。十年荣耀，万博与共。2023年8月18日，万博广场十周年庆暨会员回馈礼发布盛典，在万博一层中庭盛大举行，让保定万千目光聚焦于此。
5、玉蘭九赋西大门惊艳亮相 品质升级理想生活再生长
一扇门，挡住尘世喧嚣，也铺陈了归家礼仪。8月18日，玉蘭九赋西大门在万众期待中惊艳亮相，大榕树以始终如一的匠心坚守，升级品质生活，为业主塑造更完美的家园与更便捷的日常，以卓越之姿打造区域性高品质标杆项目，以硬实力持续助力保定品质生活之城建设。
6、北京城建·国誉上城 | 渠道启动大会圆满落幕,开盘在即!
8月24日，“誉领城央，聚势共赢”北京城建·国誉上城渠道启动大会盛装启幕，渠道精英齐聚现场共襄盛会，品鉴北京城建为焕新千年保定城央，匠心力作的“国誉”系阔境美宅。
