2023年8月15日，保定市自然资源和规划局公布了一则国有国有建设用地使用权协议出让计划公告。公告显示，主城区2宗教育用地使用权协议出让，两宗地块总面积60574.6平方米，约合90.86亩。其中2023-063号地块位于锦湖南大街以东、裕华东路以南，地块面积40059.6平方米；2023-064号地块位于锦湖南大街以东、天威东路以北，地块面积20515平方米。
由出让信息可知，两宗地块与保定莲创教育发展产业园项目（一区、二区）基本相符。
河北省招标投标公共服务平台曾发布保定莲创教育发展产业园项目（一区、二区）EPC总承包招标公告。招标人为保定市莲创城市建设发展有限责任公司。
招标公告显示，保定莲创教育发展产业园项目（一区）位于天威东路以北，锦湖南大街以东，北临规划道路，东侧南侧临住宅区。 规划占地面积20515.13平方米（合30.77亩），总建筑面积19820.00平方米，其中地上建筑面积18120.00平方米，地下建筑面积1700.00平方米。设计规模4轨24个教学班，建成可容纳学位960个。主要建设内容包括教学综合楼、报告厅、体育场、风雨操场等基础设施。
保定莲创教育发展产业园项目（二区）项目位于东二环与东三环之间，西侧紧邻锦湖南大街，南侧紧邻规划道路，北侧为商业区，东侧为住宅区。规划占地面积40059.62平方米（合60.06亩），总建筑面积32200.00平方米，其中地上建筑面积28000.00平方米，地下建筑面积4200.00平方米。设计规模10轨30个教学班，建成可容纳学位1500个。主要建设内容包括教学楼、办公楼、实验楼、报告厅、食堂、体育场、风雨操场等基础设施。
地块位置参考：
公告原文如下：
经保定市人民政府批准，依据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）规定，现对以下2宗地块国有建设用地使用权协议出让计划予以公布。
一、拟协议出让地块基本情况
二、公告时限
公示时限为30天,含节假日，自2023年8月14日起，到2023年 9月12日截止。
三、意向用地者申请方式
在公告时限内，任何单位、组织和个人（被实施联合惩戒的除外），对本公告所列的地块有意向的，请以书面方式提出，不接受口头和电话申请。
地 址：保定市朝阳北大街1078号保定市自然资源和规划局
联 系 人：李先生
联系电话： 0312-5956030
四、意向用地者须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及被受权人有效身份证件（复印件）。
五、确定供地方式
根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）规定，在该地块协议出让计划公告的时限内，同一地块只有一个意向用地者的，采取协议方式出让；同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，将采取拍卖方式出让。
六、其他
该地块信息在中国土地市场网、保定市自然资源和规划局网站和保定日报上发布。
保定市自然资源和规划局
2023年8月14日