政治局会议首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。
7月，保定隆基泰和集团申请司法重整！经办法院为河北省高碑店市人民法院。
7月，保定市主城区房地产市场共发布8个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积192944.57平方米，总套数1659套。
7月，主城区共有13宗地块公布拍卖出让公告，拍卖地块总面积363156.3平方米，约合544.73亩，包含12宗居住用地，1宗工业用地。
1、住建部:明确城市更新底线要求 坚持“留改拆”并举
7月，住建部近日发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(下称《通知》)，《通知》明确城市更新底线要求，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。
2、两部门:延长金融支持房地产市场有关政策期限至明年年底
7月10日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，对“金融16条”中有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。在业内人士看来，两条政策的延期，有助于促进项目完工交付，在保交楼的同时，也有助于修复市场预期。
3、6月70大中城市63城二手房价格下跌,一线城市环比降幅最大
7月15日，国家统计局发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。6月，市场并未迎来回升态势，新房、二手房价格环比上涨城市数量较5月继续减少。 6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。
4、政治局会议定调:中国楼市发生重大变化
7月24日召开的中共中央政治局会议在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。
5、住建部明确楼市调控方向:降低首套房首付比 落实认房不认贷
7月27日，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
1、突发!保定隆基泰和集团申请司法重整!
7月25日，保定隆基泰和集团申请司法重整！经办法院为河北省高碑店市人民法院。7月26日午间，隆基泰和在官微发布公开信，表示因受疫情及房地产行业下行影响，公司出现流动性危机，并向法院申请重整，近日已裁定受理。
2、保定市全面开展存量房“带押过户”业务
提升服务水平，降低交易成本。近期，我市全面开展存量房“带押过户”业务，切实解决市民在不动产过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等急难愁盼问题，优化登记流程，实现便民惠企目标。
3、2023上半年保定房企&项目排行榜出炉
据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-6月，保定新增供应72.76万㎡，同比减少20.5%，成交面积124.92万㎡，同比增加28.9%，实现成交金额119.10亿元，同比增加41.4%，成交均价9534元/㎡，同比增加9.72%。
区域30强房企实现销售金额101.15亿元，占比整体成交额85%；其中，保定市爱情地产集团有限公司以13.60亿元的销售金额夺得冠军，河北华中房地产开发有限公司以11.09亿元的销售金额名列第二位，河北深保投资发展有限公司以11.08亿元的销售金额排名第三位。
1-6月，保定排行前30位在售项目的成交总金额为92.49亿元，成交总面积为91.34万㎡，成交总套数为8943套，成交均价10126元/㎡。
成交金额方面，尚玉园·玺苑以11.09亿元居于首位，燕华城以11.08亿元位列第二，爱情城以7.42亿元排名第三。
成交面积方面，燕华城以8.73万㎡位列首位，万象瑞都以8.23万㎡排在第二位，尚玉园·玺苑以7.46万㎡排在第三位。
1、保定市红星路小学扩建项目方案设计、初步设计招标公告
7月25日，河北省招标投标公共服务平台发布保定市红星路小学扩建项目方案设计、初步设计招标公告，公告中显示， 扩建地点位于保定市裕华东路303号保定市红星路小学 ，主要建设内容为新建综合楼、体育馆、风雨操场、人防工程、门卫室；原教学楼外立面改造、旧校区建筑改造拆除等工程等。
2、保定古城城市更新项目(核心区)招标公告
7月26日，河北省全国公共资源交易平台公布了“保定古城城市更新项目（核心区）招标公告”，项目地点位于保定市主城区莲池区，北与西大街相接，南至菊胡同、兴华路，东起莲池大街，西至永华大街。建设内容主要围绕直隶总督署、古莲花池周边建筑进行建筑改 造和景观风貌提升、市政功能提升，实现古城核心区文物保护、环境提升与经济发展有机结合，景观打造、市政功能与开放式 5A 景区建设相匹配。
1、2023保定楼市年中报政策篇丨新十五条+公积金惠民新政 一切为了楼市提信心!
今年上半年，全国楼市“降温”、“下行”成为主调。虽在疫情放开后，楼市确实出现过一波“回暖”，但是5月后又急转而下，仍不及疫情前的状态。上半年，从政策层面来说，基本处于修复市场的状态，金融层面降准降息稳经济，政策支持居民信贷及房企融资。但总的看下来，这些政策不及预期。
2、2023保定楼市年中报土地篇丨57宗逾2617亩地块成交 含主城区16宗居住用地
2023年上半年，保定主城区及新三区土地市场，共有57宗地块通过招拍挂成功出让，成交地块总面积1744801.51平方米，约合2617.20亩，成交金额总计476607万元。成交地块包含17宗居住用地，31宗工业用地，1宗商服用地，7宗其他用地，主城区成交地块以居住用地为主，新三区均以工业用地较多。
3、2023保定楼市年中报预售篇丨新增预售房源4672套 多个大体量楼盘供货足
2023年上半年保定主城区房地产市场共下发商品房预售许可证33张，预售面积552810.92㎡，总套数4672套，共20个项目获得预售证。相比去年同期，保定上半年总预售面积减少约1.21万㎡，同比下降2.14%，总预售套数减少34套 ，同比下降0.72%。从拿证情况来看，2023 年上半年与去年同期相比相差不大。
7月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
1、商品房预售许可证：自在峰璟、南湖春晓A区等获证
搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到7月31日，7月份保定市主城区房地产市场共发布8个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积192944.57平方米，总套数1659套。获证楼盘分别为悦清城二期（即中国府）14#21#楼；星河城13#楼；云海世家小区项目5#、6#、7#住宅楼；自在峰璟1#、2#住宅楼；尚达豪庭项目4#住宅楼（4#楼中有5套安置房不在预售许可范围之内。安置房房号为：1-102、2-202、2-502、3-302、4-601）；利家世纪城9#楼；南湖春晓A区5#、6#、17#、18#、19#住宅楼项目。【详细信息 如下图】
2、建设工程规划许可：天业·阅云城及紫雲新城获证
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到7月31日，7月份保定市主城区房地产市场共发布4个建设工程规划许可证下发信息，包含天业·阅云城（一期二期三期），以及紫雲新城（一期）（即泉尚·悦湖）。【详细信息 如下图】
1.主城区土地市场：13宗地块拍卖出让 含12宗居住用地
保定市公共资源交易中心公布信息显示，7月份主城区共有13宗地块公布拍卖出让公告，拍卖地块总面积363156.3平方米，约合544.73亩，包含12宗居住用地，1宗工业用地。其中，居住用地拍卖面积343070.9平方米，约合514.61亩。由地块详情可见，本月拍卖地块或仍多为棚改、城改项目用地。
【拍卖地块详情如下】
2.新三区土地市场：满城1宗居住用地成交 清苑区地块再流拍
满城区
保定市满城区公共资源交易中心公布信息显示，7月，满城区共有1宗地块成功出让，土地用途为居住用地，成交地块面积36276.25平方米，约合54.41亩，成交价5138万元，由保定市鼎华房地产开发有限公司竞得。【地块详情如下】
7月，满城区另有1宗地块发布招拍挂出让公告，土地用途为旅馆用地，地块位于旭宁街西侧、眺山路南侧。【地块详情如下】
清苑区
保定市清苑区公共资源交易中心公布信息显示，7月，清苑区共有3宗地块发布挂牌出让公告，包含1宗居住用地，2宗工业用地，挂牌总面积28125.95平方米，约合42.19亩。其中，居住用地位于新华东路北、协作路西，挂牌面积11769.5平方米，地块临近清苑区第三中学。【地块详情如下】
徐水区
保定市徐水区公共资源交易中心公布信息显示，7月，徐水区1宗商业用地发布挂牌出让公告，地块面积31131.12平方米，约合47.94亩，地块位于职中路北、双丰大街西、教育路南、园区五街东。【地块详情如下】
另有一宗居住用地因无人竞价导致流拍。地块位于徐水区俊峰路北、纬十一路南、经六街东、经七街西，地块面积15468.39平方米，约合23.20亩。【地块详情如下】
隆泽园：1#2#3#5#6#楼二次结构砌筑完成，内外立面装修进场，开始安装窗框装修抹灰。
哈罗城：所有在售楼栋全部封顶，为庆贺全面封顶，特推出购房福利：选购39#房源额外专享2%钜惠；特价好房抄底秒杀……
创秀·自在峰璟：1#、2#住宅楼获预售证
东湖尚品：公园会客厅开放
国今风华：国控置业&金地管理双品牌发布会
中翔·云海世家：夏日欢乐购，嗨夏购房节，家电免费送，部分楼栋专享清栋特惠500元/㎡……
深圳园·燕云城：已交房，限量房源在售
卓悦中心：限时特惠，购房有礼：1、卓正旗下所有业主及直系亲属购买有礼 2、老业主带客成交购卓悦中心LOFT新老客户享豪礼 3、县学街教育集团教师及直系亲属购买有礼 4、全市教师持教师资格证购买有礼……
东亚·臻园：买房就送普吉岛家庭三人游
水源鑫城：举办第一届老业主答谢会
1、誉鉴盛夏 全城吃瓜|北京城建·国誉上城西瓜周末派对精彩拾锦
喜爱7月的奔放与坦诚，更爱7月的炽热与纯粹，虽然让人大汗淋漓，但阻挡不了追求美好的升腾之心。上周末，国誉上城西瓜派对欢乐上映；到访宾客化身为“吃瓜群众”齐聚国誉上城体验中心，品尝盛夏的第一口清甜。
2、情系教育事业 践行社会责任 卓正控股集团捐建县学街小学卓正分校圆满签约
7月5日上午，卓正控股集团捐建县学街小学卓正分校签约仪式在卓正国际酒店三楼蓝湾厅举行，莲池区政府、卓正控股集团及相关各届代表莅临，见证重要时刻。
据介绍，县学街小学卓正分校将于今年8月开工，计划明年9月交付使用，建成后将不断完善教育资源配置，满足区域内适龄儿童入学需求。
3、童心榕世界 玉蘭美好家丨儿童友好社区品质升级,美好启航
7月8日，值此玉兰花园社区被授予“保定市儿童友好示范单位”荣誉称号周年之际，玉蘭九赋第二届“儿童友好月”启动仪式在盛夏浓荫与繁华的簇拥下圆满落下帷幕。
4、先睹为快!东湖尚品公园会客厅盛大开放!
7月16日，东湖尚品公园会客厅开放仪式成功举办，这是一场对话城市、赋新人居的盛典，东湖畔理想生活新篇章，由此正式启幕。
5、2023国控置业&金地管理双品牌发布会圆满落幕
时间砥砺，终见璀璨。7月28日，由国控置业&金地管理联袂敬献的双品牌发布会，在保定直隶总督署隆重举办，两大实力巨匠联袂打造的新作，正式揭开了神秘面纱，接受全城审阅。现场领导出席、媒体朋友等高朋满座。众多媒体全程直播，全球共鉴盛事。