深耕保定市场八年 石榴集团三大精品项目献礼古城

深耕保定市场八年 石榴集团三大精品项目献礼古城

在外来房企中,对于保定房地产市场的执着,石榴集团数一数二。

石榴集团是一家总部位于北京、精耕一二线城市的品质标杆房企,位列中国地产品牌价值40强、最佳雇主50强。石榴集团在北京、上海、天津、南京、苏州、扬州、成都等30余个城市,开发了逾90个精品项目,营造了诸多城市封面之作,如北京运河CBD纯别墅住区V7九间堂、北京运河CBD低密宽奢大宅石榴春和景明、毗邻世界文化遗产的院落门第扬州石榴瘦西湖院子等等。

2016年首次进驻保定主城区,石榴集团来的声势浩大,“真枪实弹”的举牌拍地,着实让墨守成规的保定吃了一惊。第二年,“地王”项目玉兰湾惊艳面市。玉兰湾位于阳光北大街与恒滨路交叉口,项目总占地面积60769㎡,建设有6栋高层住宅,2栋小高住宅,以及4栋洋房产品。

作为石榴置业高端产品系的代表作品,玉兰湾对区位、规划、环境等考究严苛。生态环境优越,紧邻植物园。学区优越,2023年中小学划片为北京师范大学保定实验学校小学部和高新区第一中心学校小学部片区双选,初中是北京师范大学保定实验学校初中部。商圈优越,保广先天下商圈、上谷大观商圈。高端楼盘、优质地段、品牌房企,玉兰湾在当时高居话题榜。

如今玉兰湾已经交付入住三年,在小区物业的管理下,社区反而越住越新了,景观园林的养护,儿童设施的增加,物业的口碑一直在线。

 

时隔4年石榴集团再次竞得保定北部城区优质地块,恒滨路北侧、嘉禾路东侧,总面积约合38.34亩。此次石榴祭出的产品是春江系高端住宅产品春江锦上。春江 锦上同样位于主城区北部新城核心区,项目规划打造5栋瞰景高层、1栋花园洋房,共454户。

春江锦上户型均为纯粹大平层,产品建面区间约139-215平方米。最大面积的主卧空间达到了55平,最高约7.1米横厅阔境,约2.95-3.15米层高,所有户型窗墙比尽可能接近极值。每户独享私家电梯厅,所有公共区域全部豪华精装修、地上地下双6米挑空豪装标准,是保定中产家庭改善优选。

目前春江锦上清栋销售中,楼盘均价14200元/㎡,主体已封顶,二次结构施工中。

 

2022年双十一石榴集团再次大手笔拿下三宗居住用地,造城级项目新江湾城亮相。新江湾城是崔闸片区城市更新一期项目,位于盛兴路与乐凯大街交叉口西行800米路北,总占地近600亩,整体建筑面积超120万方,总投资超10亿元,整体包含十个地块,分六期开发。区域具有经济板块、元宇宙板块以及文化创意板块的产业优势,一亩泉河滨河景观公园、西湖体育公园、极限运动公园的生态环境优势;以及保定市体育中心、乐凯中学西校区、竞秀妇幼医院等多重规划配套优势。

首期珑园开工面积超20万平米,处于项目中心位置,总占地56亩,建筑面积10万方,绿化率36%,规划5栋高层、4栋洋房,一座邻里中心。楼盘参考价格高层均价10500元/平方米,洋房均价13000元/平方米,户型建面区间84-142㎡。目前珑园施工现场如火如荼,首座楼栋即将封顶。