搜狐焦点网:2023年6月保定房地产市场运行报告

6月，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布。其中，1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.55%，5年期以上LPR报4.2%，两个品种均下调10个基点。

6月，国家统计局发布数据，上月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。

6月，保定市主城区房地产市场共发布7个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积140731.88平方米，总套数1235套，星河城、乐和城、尚湖苑等获证。

6月,主城区共有2宗地块通过招拍挂形式成功出让，土地用途均为工业用地，成交总面积63128.9平方米，约合94.69亩，成交总价5395万元。

1、央行上半年首次降息:百万房贷月供减少约60元,刺激楼市回暖

6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调个10基点；5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。

这是继去年8月份以来时隔10个月LPR再次下调。作为房贷利率参考基础，5年期LPR很大程度上关系着房贷利率的变动。

2、5月70城二手住宅价格环比转跌,北上广深二手房价下降

6月15日，国家统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

3、住建部部长:提高住房品质,探索建立房屋养老金制度

6月26日下午，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹会见了来访的中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行，就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行交流。

倪虹指出，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。

1、保定市全面开展存量房“带押过户”业务

为提升保定市不动产登记便民利企服务水平，保定市自然资源和规划局、司法局、住房公积金管理中心、中国银保监会保定监管分局于近日联合印发《关于协同做好存量房“带押过户”等工作的通知》，为存量房“带押过户”政策在保定落地实施提供了制度保障。

2、徐水区关于2023年保障性住房申请受理的公告:分配房源、申请条件等公布

2023年6月8日，保定市徐水区人民政府网公布了“关于2023年保障性住房申请受理的公告”。公告发布了此次可分配房源信息，以及申请条件等。可分配房源共353套，分布在小寺新村二期17、18号楼，世纪蓝湾小区1、2号楼，尚品小区6、7号楼，康明新区2号楼等。申请条件涉及户籍条件、住房条件、收入标准等。

3、保定将严格部分提取业务办理条件防范违法骗提、套提住房公积金

为进一步规范住房公积金提取管理，有效防范通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规骗提、套提住房公积金行为发生，保定市住房公积金中心将进一步严格部分提取业务办理条件，异地所购再交易住房在近12个月内未进行两次及以上产权交易的，现买受人（含配偶）应在购买该套住房并取得不动产权证书之日起满6个月后方可办理购房提取业务。

4、保定市住建局召开房地产企业座谈会提振市场信心

凝聚思想共识，提振发展信心。近日，市住建局联合保定市房地产行业协会召开房地产企业座谈会，全面了解我市房地产市场运行发展中的难点、堵点，广泛听取意见建议，加深政企交流。我市10余家房地产开发企业代表参加。

5、2023年1-5月保定房地产开发投资数据发布

近日，搜狐焦点保定站从保定市统计局获悉2023年1-5月房地产开发投资数据。数据显示，2023年1-5月份保定房地产开发企业个数408个，同比减少26个，房地产开发投资140.6亿元，同比增长2.1%。房屋施工面积2441.4万平米，同比下降17%，其住宅施工面积1909.9万平方米，同比下降15.5%。房屋竣工面积12万平方米，同比下降83.8%。其中住宅竣工3.3万平方米，同比下降94.1%。商品房销售面积166.1万平方米，同比增长5.5%，其中住宅销售面积162.1万平方米，同比增长6.8%。商品房待售面积130.1万平方米，同比增长27.3%，其中住宅待售面积101.9万平方米，同比增长59.8%

1、保定市体育中心项目设计座位数4万座建筑工期944天

保定市文体新城及配套基础设施工程建设项目保定市体育中心项目(一期)位于保定市西二环以东，西湖北大街以西，体育场中路以南，七一西路以北。本项目包含“一场两馆”，即1#体育场、2#体育馆、3#游泳馆和4#地下车库，总用地面积197636.29m其中，1#体育场及4#地下车库由中铁二十局承建。

2、保定南二环道路提升改造工程实现主路全线通车

6月6日，记者在市执法局项目中心获悉，南二环（西二环至乐凯大街、朝阳大街至高速连接线）道路提升改造工程已实现主路全线通车。此次道路改造把原有的双向六车道拓宽为双向八车道，并将增加数字道路、海绵城市、慢行系统等设计理念，让“空中飞线”入地，改善机非混行状态。

1、【燕都古城·和园】209㎡半颗印中式合院白墙黛瓦下的舒居生活

在易县有一座燕都古城，沿易水河而建，仿古建筑与燕风文化的结合，整体规模宏大，燕都古城一期景区已挂牌国家3A级旅游景区，而二期住区“和园”就以中式合院为主。与单纯的小院相比较，中式合院在中国人的心中又多了一些分量。

2、在保定城央改善封面只有TA,正在火热预约中 !建面约113-186㎡…

时代焕变，但我们对繁华的渴望从未动摇过。在城市中心安静享受丰盈，是内心本能的向往。城央封面作品——北京城建·国誉上城自亮相以来，便成为业界和圈层一致追捧的热盘。全城毫不掩饰的热望，无疑是最好的证明。

6月保定主城区房地产市场相关证件发放情况

1、商品房预售许可证：星河城、乐和城、尚湖苑等获证

搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到6月30日，6月份保定市主城区房地产市场共发布7个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积140731.88平方米，总套数1235套。获证楼盘分别为领秀紫晶城 20#、22#楼及20#楼西侧配套商业项目；星河城12#楼；香溪名旭二期5#、9#楼；清山公爵城B区一期1#楼住宅及配套商业、6#楼；乐和城（一期）3#楼、乐和城（二期）12#楼、尚湖苑8#楼。【详细信息如下图】

2、建设工程规划许可：多个城改项目获发证件

搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到6月30日，6月份保定市主城区房地产市场共发布12个建设工程规划许可证下发信息，包含双胜街棚户区改造项目（誉城项目）1#-6#楼、大门、7#楼（补办）；23号院棚户区改造项目（悦梅园）一期；话剧院街棚户区改造项目（云庐苑）一期1#2#8#楼；话剧院街棚户区改造项目（云庐苑)二期7#楼；彩虹城；陈庄城中村改造项目（雅昆园)1#3#楼（补办）；陈庄城中村改造项目（坤仑园）一期7#8#12#楼（补办）；陈庄城中村改造项目（坤仑园）二期9#10#11#楼（补办）；陈庄城中村改造项目（坤仑园）三期5#6#楼（补办）；祥瑞园；保定市城市更新莲池区城中村改造南金庄安置区地块三。【详细信息如下图】

3、建设用地规划许可：昆仑国际、鹏程万里等获发证件

搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到6月30日，6月份保定市主城区房地产市场共发布12个建设用地规划许可证下发信息，包含保定市第一中医院宿舍棚户区改造项目（锦悦家园）；坤仑园（一期）（二期）；保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目住宅3#地块5#地块；锦湖家园；保定市城市更新莲池区城中村改造北刘各庄村安置区地块二项目；鹏程小区；坤仑园（三期）；雅昆园；悦梅园（一期）；云庐苑（一期）（二期）；彩虹城；祥瑞园。【详细信息如下图】