5月数据统计，上月70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。
5月，乐凯学校西校区规划曝光，学校位于竞秀区盛兴西路以南，工业大街西侧，占地61604 平方米,建筑面积 59500 平方米。计划于2025年9月正式招生。
5月，保定城改新进展，华中地产接手北高庄城改项目，莲池区又将新增一个住宅项目。
5月，保定市主城区房地产市场共发布6个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积88222.74平方米，总套数704套。获证楼盘包含新江湾城1#7#8#楼等。
5月，保定主城区3宗居住用地成功出让，成交总面积101126平方米，约合151.69亩，成交总价54434万元。博世地产竞地1宗，创秀地产竞地2宗。
5月，西部热盘新江湾城开盘，高层均价10500元/平方米，洋房均价13000元/平方米。
1、两部门就二手房中介费等提具体意见:经纪机构合理降低服务费
加强经纪从业主体管理，合理确定经纪服务收费，严格实行明码标价，加强个人信息保护……住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局5月8日对外发布意见，从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。
2、“小阳春”退热 4月份70城新房房价环比整体涨幅回落
5月17日，国家统计局发布70城房价数据显示，4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
3、5月LPR继续持平 百城首套房贷利率继续微降
5月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。这是LPR继去年8月下调后，第9个月保持按兵不动。虽然LPR没有变动，实际执行中，房贷利率仍然处于宽松通道。
4、1-4月河北固定资产投资平稳运行 房地产开发投资降幅收窄
1-4月，全省固定资产投资同比增长8.5%。其中，建设项目投资增长12.1%，房地产开发投资下降4.1%。
1、权威数据丨2023年1-3月保定房地产开发投资数据发布
近日 ，搜狐焦点保定站从保定市统计局获悉2023年1-3月房地产开发投资数据。数据显示，2023年1-3月份保定房地产开发企业个数395个，同比减少36个，房地产开发投资78.5亿元，同比下降11.1%。房屋施工面积2355.4万平米，同比下降14.6%，其住宅施工面积1837.2万平方米，同比下降12.7%。房屋竣工面积19.3万平方米，同比增长113.3%。其中住宅竣工3.5万平方米，同比下降0.6%。商品房销售面积89.1万平方米，同比下降1.6%，其中住宅销售面积87.4万平方米，同比增长0.2%。商品房待售面积142.9万平方米 ，同比增长59.3%，其中住宅待售面积114.3万平方米，同比增长98.5%。
2、2023年1-4月保定房企&项目排行榜
据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-4月，保定新增供应51.42万㎡，同比增加2.1%，成交面积89.17万㎡，同比增加59.1%，实现成交金额85.08亿元，同比增加74.0%，成交均价9541元/㎡，同比增加9.42%。
1、保定东二环快速路实现主路贯通 开启城市东部交通快速化新时代
5月9日，记者从市执法局了解到，全长7.69公里的东二环快速路，已经实现主路贯通，并完成沥青铺设。据了解，东二环快速路建设工程起点为三丰路立交南，终点为北二环五道口，主路为双向六车道，设计速度为80km/h；辅路为双向四车道，设计速度为40km/h。
2、保定市主城区12条街道完成命名
近日，保定市公布关于“立德街”等12条街路命名的通知。经市政府批准，予以命名。包括立德街、英华街等。
3、保定市南二环提升改造工程主路全线通车
5月15日，历经33天的昼夜奋战，保定市南二环提升改造工程主路全线通车，后续将正式进入非机动车道及地下管网施工。南二环提升改造工程按照主干路等级对南二环进行改造，全长约1.13万米，是保定市重点民生工程。施工范围为西二环至乐凯大街、朝阳大街至高速连接线。
4、保定高铁片区添新学校,县学街小学卓正分校即将开建!
近日，有网友在领导留言板咨询卓正上东区规划学校建设问题，莲池区委官方做出回复。卓正上东区规划的学校即将开建 ，预计6月正式进场施工，并且该所学校将成为县学街小学卓正分校。
5、保定主城区城中村改造向“新”而兴
2020年以来，我市认真落实党中央和省委决策部署，将主城区城中村改造作为加快建设现代化品质生活之城的一号发展工程、一号民生工程、一号幸福工程全力推进。改造分4期逐步推进，涉及80个村，3.8万户，13.9万人。经过近三年的实践，古城百姓的幸福安居梦逐步变成美丽现实，城市发展新时代强劲开启。
6、片区跃升,教育先行!竞秀区新增一所公办学校!效果图曝光!
乐凯学校西校区位于竞秀区盛兴西路以南，工业大街西侧，占地61604 平方米,建筑面积 59500 平方米。总投资 3.9 亿，学校规划建设有小学及中学综合教学楼、艺体综合楼、图书馆、塑胶操场、运动场、餐厅等设施。同时学校规划建设有 2 栋学生宿舍，方便学生寄宿。计划于2025年9月正式招生。
1、2023年保定纯新盘巡礼!刚需改善都有!
近段时间，关注楼市的小伙伴一定感觉到保定出现了一些新盘，相较去年沉寂的新盘市场来说很是热闹。另外，不少热门板块、关注度较高的纯新盘也传来了即将开盘的消息。而这些项目，有的确实很有看头，位置好，配套好。
2、停摆多年的北高庄城改项目迎曙光,华中集团接手开发!
因原开发商资金问题，停摆了多年的北高庄城改项目，这次终于迎来了新的曙光。华中地产接手北高庄城改项目，莲池区又将新增一个住宅项目。
3、保定多所新建学校9月正式开学,新增一所市直属公办高中!
5月18日，保定市市直属部分学校2023年公开招聘教师公告发布，拟公开招聘教师67名，其中保定中学28名、保定三中西校区30名、保定小学9名。这意味着保定新学年将新增一所市直属公办高中和小学，今年9月正式招生。
4、【北京城建·国誉上城】品牌硬+配套全+兑现强,国匠高配下的城央改善之光!
现代主义建筑大师埃罗·沙里宁说:“建筑像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。而你若想读懂保定这座城市的人居志向，它的书序一定在这儿——老街、古建最密集的莲池区，这里是保定当之无愧的城央。几乎所有绵延三代以上的保定家庭，都曾在这里扎根。这里也种着保定人文居所的安家梦想。如今在莲池区五四路上，北京城建· 国誉上城 成了那个圆梦的地方。
5、石榴·春江锦上丨城市新中轴高阶住区 化墅为平让度假成为日常
在钢铁水泥的城市森林，你追求着什么样的生活？结束一天的疲惫，回到家迎接你的是生活的细碎，还是度假式的生活体验？石榴的业主很幸运，居住在诗意公园式的生活住区，能够时刻感觉到生活就是在度假！具有度假感的产品设计即是石榴集团的品牌基因。作为石榴集团落子保定的首个“春江系”顶豪产品，春江锦上也将延续“生活就是在度假”的美好体验。
6、土拍丨保定主城区3宗居住用地成功出让 西部又一国企新盘项目落地
2023年5月30日，保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动，主城区三宗居住用地现场拍卖出让。三宗地块均成功出让，成交总面积101126平方米，约合151.69亩，成交总价54434万元。大世界片区改造、小边坨地块、小车村地块建设迎来转机。
5月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
1、商品房预售许可证：新江湾城、爱情城等获证
搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到5月31日，5月份保定市主城区房地产市场共发布6个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积88222.74平方米，总套数704套。获证楼盘分别为春景苑（新江湾城）1#7#8#楼；爱情城二期17#住宅楼；中廉良城中村改造项目14#楼；爱情城三期15#住宅楼。【详细信息 如下图】
2、建设工程规划许可：多个城改项目获发证件
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到5月31日，5月份保定市主城区房地产市场共发布10个建设工程规划许可证下发信息，包含保定市城市更新莲池区城中村改造南辛庄村、北辛庄村安置区地块一、尚庄村项目住宅3#地块、北刘各庄村安置区地块二项目、尚庄村项目住宅5#地块、南刘各庄村安置区、百悦大厦建设项目、誉秀城项目（宗地四地块）4#-6#住宅及配套商业（补办）、莲池区建筑胡同宿舍楼片区棚户区改造项目（鹏程小区）、保定市第一中医院宿舍棚户区改造项目（锦悦家园）、御景园等。【详细信息 如下图】
1.主城区土地市场：创秀地产竞得小车村、小边坨村2宗地块
保定市公共资源交易中心公布信息显示，5月份主城区共有3宗地块通过招拍挂形式成功出让，土地用途均为居住用地，成交总面积101126平方米，约合151.69亩，成交总价54434万元。其中，2023-019号地块位于朝阳南大街东、商城南巷南，为大世界片区改造项目用地，地块出让面积8514平方米，约合12.77亩，由保定市博世房地产开发有限责任公司竞得，成交价7699万元。
2023-022号地块位于风能大街东、隆兴西路北小边坨村，地块出让面积36563.7平方米，约合54.85亩，由保定创秀房地产开发有限公司竞得，成交价20885万元。
2023-023号地块位于工业大街东、七一路北，为小车村住宅项目用地，地块出让面积56048.3平方米，约合84.07亩，由保定创秀房地产开发有限公司竞得，成交价25850万元。
【成交地块详情如下】
5月，主城区另有2宗工业用地发布招拍挂出让公告。【地块详情 见下图】
2.新三区土地市场：徐水区年后挂出第二宗地块
满城区
保定市满城区公共资源交易中心公布信息显示，5月，满城区共有1宗地块成功出让，土地用途为工业用地，成交地块面积32284.53平方米，约合48.43亩，成交价1889万元。【地块详情如下】
5月，满城区另有3宗地块发布招拍挂出让公告，包含1宗工业用地，2宗商服用地。【地块详情如下】
清苑区
保定市清苑区公共资源交易中心公布信息显示，5月，清苑区共有2宗地块发布出让结果公告，2宗地块均因故流拍，包含1宗居住用地，1宗商业用地，出让地块总面积48064.01平方米，约合72.10亩。其中居住用地是用于安置的商品住房用地。【地块详情如下】
5月，清苑区另有9宗地块发布招拍挂出让公告，挂牌地块总面积180509.71平方米，约合270.76亩，包含4宗居住用地，5宗工业用地。其中，清2023-08号、清2023-09号两宗地块涉及安置房项目用地。【地块详情如下】
徐水区
保定市徐水区公共资源交易中心公布信息显示，5月，徐水区1宗居住用地发布招拍挂出让公告，地块位于俊峰路北、纬十一路南、经六街东、经七街西，出让面积15468.39平方米，约合23.20亩。不同于往年，今年以来徐水区仅有2地块挂出，在新三区中挂地数量最少。【地块详情如下】
国誉上城：全龄品质社区，建面约113-186㎡雅宅接受咨询。
燕都古城·和园：现房在售，起价12500元/平方米。
隆泽园，工地现场清水样板间5月24日盛大开放。
新江湾城：5月28日开盘，高层均价10500元/平方米，洋房均价13000元/平方米，建面约84-142㎡的两居至四居户型在售。
复兴公馆：均价14500-15200元/平方米，建筑面积约150-260平米的三室至五室房源在售。
源盛水岸国际：写字楼43-1100平户型在售，均价8500起，80㎡商务loft在售，均价9580元/㎡起。
电谷源盛广场，尾房在售，均价9500-11000元/㎡，写字楼、商务公寓限量房源在售，在售楼层1-5层，即买即入驻。
金地宝座，现房在售，楼盘均价11000元/平。
中房国府，洋房、联排别墅在售，洋房均价7000元/平方米。
1、不惊艳 不谋面 | 石榴新江湾城醉美宋风示范区惊艳千年保定
5月1日，按照景区标准打造的石榴新江湾城美学示范区揭开其神秘面纱，以新宋式“十二景”惊艳保定。汲取保定古莲花池十二景和苏州古典园林艺术，并融入现代审美准则和思想，打造兼有中国南北园林之美的“新景点”。
2、春江锦上 | 中轴仰望 时代潮向
2023年5月15日，一场汇聚了行业权威的『“中轴仰望 时代潮向”植物园城市豪宅区高峰论坛』盛势召开，保定业内10位地产媒体人，在春江锦上聚集一堂，以千载文化为脉络，远见保定未来。
3、助力竞秀区教育事业 石榴新江湾城举行捐赠签约仪式
5月19日，石榴新江湾城项目捐资助教爱心捐赠签约仪式在竞秀区新江湾城营销中心举行。副区长张立辉出席并致辞。区教体局局长方志红主持捐赠仪式。
