原创 英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

英国的按揭贷款预计将吞噬 30% 的家庭收入

由于英国央行面临将利率提高到 5% 以上的压力,英国业主面临着贷款成本的大幅上涨。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

上个月通胀率下降幅度小于预期,而食品价格再次上涨,随之而来的是更高的借贷成本。

英国最大的商业银行之一巴克莱银行(Barclays)的高层警告称,定期贷款产品即将到期的家庭将面临巨大的冲击。CS Venkatakrishnan表示,在 1990 年代至 2020 年间,普通家庭将其收入的20% 左右用于偿还贷款或租金,但现在这一数字将大幅上升。

“这将占他们家庭总收入的 28% 到 30%,因此会出现收入冲击,”他告诉《华尔街日报》首席执行官委员会。

包括哈里法克斯银行Halifax、桑坦德银行Santander、原子银行Atom Bank 和肯辛顿贷款机构 Kensington Mortgages 在内的贷方本周已将贷款利率提高了0.2个百分点,预计还会有更多贷款机构跟进。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

展开全文

金融市场预计央行将在几个月内至少再加息三次,将基准利率从 4.5% 提高到 5.25%。

在官方数据显示上月通胀率从 10.1% 降至 8.7% 后,一些银行开始提高贷款利率,这是一年来的最低水平——但高于央行8.4%的预测。独立经济学家此前预计该比例将降至8.2%。

4 月份的通胀数据意味着,尽管过去 16个月英国的利率从 0.1% 升至 4.5%,但英国仍遭受着大型经济体中通胀率最严重的影响。在数据公布之前,英国央行计划在下个月再次加息。

顽固的高通胀意味着 120 万固定利率贷款持有人将没有喘息的机会,他们今年将需要续签廉价贷款产品,并面临每月多支付数百英镑的还贷额。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

贷款经纪公司约翰·查科尔John Charcol 的雷·博格(Ray Boulger)表示:“一旦增加的资金成本完全影响到贷款利率,任何低于4.5% 的固定利率都会看起来很便宜。”

First Direct 贷款机构提供的五年固定利率目前最便宜的贷款利率为4.03%。

令政府和银行担忧的消息是,飙升的食品价格丝毫没有减弱的迹象。根据国家统计局的数据,上个月食品和酒类价格上涨了19.1%,而面包、牛奶和糖等基本食品比一年前至少上涨了 20%——尽管央行行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey) ,本周表示食品价格可能已经见顶。上月欧洲食品价格通胀大幅回落。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

英国国家统计局的数据显示,烟草、二手车、服装、家庭服务以及餐馆和旅馆的成本都在大幅上涨。

一项剔除食品和能源并用于评估潜在通胀压力状况的核心通胀指标受到密切关注,升至 31 年来的最高水平6.6%。本周,贝利承认,在通货膨胀失控一年多之后,央行有“教训要吸取”,通货膨胀率在 10 月份达到 11.1% 的峰值,但一直缓慢消退。

英国消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

英镑周五上涨,此前数据显示英国零售销售量以近两年来最快的速度增长,因为消费者信心重振帮助抵消了高通胀和高利率的影响。

根据国家统计局的数据,2 月至4 月期间,销售额比前三个月增长 0.8%,是自截至 2021年 8 月的三个月以来的最大增幅。

英镑兑美元最新上涨 0.3% 至 1.2355 美元。

英镑在 5 月份下跌了 1.9%,这是自 2 月份以来的首次月度下跌,这主要是由于近期投资者对美元避险资产的需求激增。英镑兑欧元下跌0.1% 至 86.95 便士。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

本周数据显示,英国 4 月份通胀率降至8.4%,低于预期,而核心价格压力触及 31 年高位,英国央行政策制定者在寻求应对价格压力方面没有松懈的余地。

基准 10 年期英国国债收益率目前约为4.378%,仅 5 月就上涨了近 70 个基点。

金边债券相对于 10 年期美国国债的溢价为14 年来的最高水平,反映出投资者目前对英国政府债务的风险程度更高,即使考虑到美国政府借款限额的争论。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

“虽然英国消费者感受到了比美国高得多的价格的影响,但还应该记住,美国的通胀率早在夏季就达到了顶峰,这意味着英国价格可能还需要五个月才能跌至美国水平。” CMC Markets首席市场策略师迈克尔·休森表示。

英国警方表示,唐宁街首相府的车祸未被视为“恐怖主义”

周四,一辆汽车在英国首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 办公室和住所所在地唐宁街的前门发生交通意外后,一名男子被捕,伦敦警方表示,目前并未将这起事件视为“与恐怖主义有关”。

据电视新闻的片段,这辆汽车正穿过马路驶向唐宁街,并以低速接近大门,但大门似乎完好无损。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

一位不愿透露姓名的目击者称,司机是一名估计 50 多岁的白人男子。伦敦警方在一份声明中说:“今天下午早些时候,一辆汽车与大门相撞后,唐宁街外仍保留着一条小警戒线。”

“这起事件正在由威斯敏斯特的当地官员处理,目前并未被视为与恐怖活动有关。”警方曾表示,早些时候,武装人员在现场逮捕了一名涉嫌刑事毁坏和危险驾驶的男子。调查正在进行中,没有受伤报告。

苏纳克办公室拒绝置评。

德国陷入衰退,GDP 下降0.3%

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

在去年能源价格震荡拖累消费者支出后,德国经济已开始陷入衰退。

官方数据显示,继 2022 年底收缩0.5% 之后,欧洲最大经济体的产出在今年前三个月下降了 0.3%。

经济衰退被定义为国内生产总值连续两个季度下降,这是衡量经济规模的主要指标。高昂的能源价格和天然气短缺拖累了德国的经济增长,该国去年年初受到俄乌冲突的严重影响。

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

因其制造业规模而被广泛称为“欧洲工厂”的德国受到的打击尤其严重,由于国内能源重度依赖俄罗斯进口——大约一半的天然气和大约三分之一的石油。自战争爆发以来,德国才开始多样化进口渠道。

“今年年初,物价持续高涨继续成为德国经济的负担,”该国统计局表示。“这尤其体现在家庭最终消费支出上,该支出在 2023 年第一季度下降了 1.2%。”

德国资产管理公司DekaBank分析师安德烈亚斯·舍尔勒表示:“在巨大通胀的重压下,德国消费者已经跪倒在地,拖累了整个经济。”

原创             英国的按揭吞噬30%家庭收入;消费者承受高通胀和高利率,英镑上涨

数据显示,与上一季度相比,家庭消费下降了 1.2%,政府支出下降了 4.9%。德国央行在一份月度报告中表示,预计第二季度经济将温和增长,因为工业活动的反弹将足以抵消家庭消费和建筑业的下滑。

国际货币基金组织本周上调了对英国的预测,预计今年经济将避免衰退。其对 2023 年 0.7% 增长率的新预测意味着英国不再落后于其它 G7 国家集团,该基金预测德国的增长率接近于零。