2023年，步子和调子都起得很高！
上至全国，下至二三线城市，关于楼市的暖风是一阵接一阵，房地产信心也空前高涨！
最近的保定楼市也热了起来，项目和购房者都“躁动起来”了。
一般来说春节假期“淡季”过后，市场都会有一些反弹。但是今年市场升温速度比预期更快，并且明显好于去年同期。
购房人的热情又回来了，各大楼盘喜迎“开门红”，成交量屡创新高。
01成交热潮
忽然之间！楼市风向变了！新房多盘折扣收回、售楼处人气火爆…..种种迹象表明市场回暖潮，好像来了！
去年年底，我们曾预判今年楼市回暖的苗头，可能要等到3-4月的小阳春，万万没想到回暖的速度来得这么快，明显超出预期！
在这股看房热潮下，成交数据也表现不错，各个项目纷纷在朋友圈晒成交喜报。
尚玉园作为保定当红热盘，年后销售业绩也迎来了喜人的成绩，元宵节当日就成交22套。
颐和雅园颐和雅园项目在大年初一成交了2套。赶在大年初一成交，买房人和卖房人都是相当敬业了。
不少开发商也都在抢抓这波机会，加紧推盘，深圳园燕华城就在年后加推了5号楼房源，开盘业绩也不错。
东亚朗琴园年后日销11套，另外也加推了5号楼小高层新房源。
哈弗城年后也迎来看房热潮，三天来访超70组，成交房源15套。
年后这才短短一周，市场就已经开始明显回温！一些项目案场人气都是够够的，市场回暖的火苗已经点燃。
02涨价热潮
市场火热的同时，也有些开发商也已经在酝酿涨价了，折扣和优惠取消，多家楼盘高调喊涨，价格回调。
成交量上涨，价格上调，买涨心态驱使，市场成交持续回暖，这是规律。而且很多开发商去年确实没挣到啥钱，想赶紧涨价提高利润可以理解。
隆泽园隆泽园2月7日起在售房源价格全线涨价。
2月5日，华中尚玉园发布调价消息，在售房源价格上调。
长城家园·幸福玖里2月1日起住宅价格全面上调。
这个底气从哪里来的？自然就是市场的人气反馈，还有销售数据。说白了，只有市场真的好了，开发商才敢这么高调喊涨。
不过楼市这波热度能持续多久还有待观察，毕竟宏观经济尚未恢复，购房人兜里的购买力还是有限。春节后卖的好的楼盘也是去年热度比较高的楼盘，有些楼盘依旧门庭冷落。
所以，上半年的小阳春只是可期，远的不说，先看看市场能否在2月下旬到3月上旬维持住目前的成交热度。
市场双方还在“试探期”，价格及政策相对稳定，所以对购房人来说也是不错的置业时机。
如果你最近有买房的打算，最好去售楼处看看，赶在优惠回收之前出手，至少能少花点钱。