随着时代的发展和科技的进步，市场环境也在发生着变化。在这个变化中，有的行业顺势崛起，抓住时机迎头赶上，成为风口行业，获得人们的青睐；也有的行业逐渐消弭下去，最终被取代掉。就十几年来的发展来看，市场最明显的变化应该就是实体店了吧！
市场店铺作为人们消费的主要场所，在过去是人们衣食住行等各方面需求的重要保障。但是随着互联网行业的崛起以及科技发展的影响，实体店变得越来越难做。我们不难发现，曾经热闹的商业街只有在少数情况下才会恢复以往的盛情；曾经人们青睐的店铺，在不少人眼中成了一块烫手的山芋，不想丢掉，却又不想留下。在这种情况下，实体店行业逐渐衰败下来，不少人最终选择丢掉了这个“烫手的山芋”。那么究竟是什么原因导致实体店越来越衰败了呢？
一是因为新行业的冲击，其中尤以电商行业为主
马云成功将淘宝带入了大众视野，越来越多的人爱上了网购。而网购的本质也是购物，既然人们开始转向网上购物，那么线下买东西的人数便会相应的减少。顾客是店铺生存的根本所在，没有人光顾自然也就没有利润的产生，但房租等成本却不会平白无故地消失。面对这种情况，人们只能选择关闭掉线下实体店，向网购平台进行转移。长期以往下去，实体店自然会越来越少。
当然了，近几年来，新零售方式开始出现，线上线下相结合的模式开始被人们所喜爱。但即使如此，较曾经相比，还是繁华不再，让人们感觉荒凉了不少。
二是商圈越来越多，客流量进一步流失
随着城镇化建设的推进，城市涉猎的面积越来越广，房屋需求也就越来越大。在这种情况下，相应的商圈也随之建立，毕竟这是一块不错的肥肉。几乎所有的房地产都会在自己所涉猎的住宅小区建立新的商圈，进一步圈住利益。但以往的商圈所承载的小区远远超于当下的数量，一旦有更近的商圈，人们自然会随之转移。毕竟现在不少企业采用的都是加盟连锁的方式，同样的店铺会出现在不同的商圈中，服务等各方面也所差无几，人们自然不会选择跑去更远的地方了。这一点进一步加大了实体店的压力。
三是由于房价的上涨，导致成本增加
近几年来虽然房地产行业不再那么恐怖，但如今的房价依然是许多人难以企及的。商业店铺作为房地产的重要组成部分，同样如此。随着房价的不断上涨，房东为了能够保证自己的利益，租金也会随之上涨。当然了，即使是自己的店铺，但还有上涨的物业管理费等。但利润并没有随着实体店成本的上涨而不断上升，在这种情况下，人们再也承担不起只能放弃。
四是因为人们生活习惯的改变
如今人们的生活压力越来越大，往往都是996，甚至007，好不容易得到的假期自然要用来休息了。加上互联网技术的发达，足不出户就可以买到任何东西，获得想要的服务，自然更不会出去逛街了。而不会逛街，那么那些实体店的收入就无法产生，从而只能倒闭。
门店“关门潮”中，为啥宠物店、中介和药店越开越多？虽然实体店不断“倒闭”，但我们不难发现，这些店面很快又会重新营业，只是具体行业进行了转变。但统计发现，在倒闭后重新进入的行业并且坚持下来的，主要为房地产中介、药店和宠物三大行业。为什么他们能够独善其身呢？
电商冲击下门店纷纷关门，为啥宠物店、中介和药店越开越多？
对于房地产中介而言，自然是借着房地产行业的发展而坚持并扩大的。虽然当下已经推出了网上看房方式，但房子作为极大的一笔支出，更多的人还是会选择实体考察。这个时候，房地产中介自然就成了首要选择。在房地产大肆发展的同时，它们也获得了发展的机会。
而对于药店而言，一方面是因为人们对自己的健康越来越重视。而药店则是人们健康的重要保障，而且拿药品的时候也需要相应的叮嘱和建议，并非线上可以取代的。虽然5G网络诞生了智慧医疗，但并没有推广开来，而且智慧医疗也会需要药物的。另一方面则是因为这些药店往往售卖的是一些高价药物，具有同样效果的平价药他们并不会推荐给消费者，从而保证了自己的利益。
对于宠物店而言，给宠物看病洗澡是永远无法在线上完成的。固然人们可以在线上买一些宠物用品食物，但是还是很需要店铺的。现在很多人都爱养宠物，累了一天后回到家还有动物在等你，抚慰主人的心情。动物作为人类的好朋友在现实生活的地位也逐渐升高，一些动物吃的穿的用得比人类还好。一些主人甚至自己可以省吃俭用，也不能让宠物吃亏，在宠物身上的花费非常大，宠物店自然也有钱赚。很多人也非常爱这一行，开的门店也就多了起来。
实体店当下总体势头固然比较低微，但不论怎样，它永远不会消失。不论科技变得如何发达，都会是这样的结果。因为从某种程度而言，这些实体店不仅仍然是满足人们需求的存在，更是保证了人间的烟火气。毕竟店铺也是存在了千百年之久，是市场的根本所在。
