12月15日，国家统计局发布2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓。
12月，保定主城区制定印发《保定市商品房销售信息公示管理办法（试行）》，自2023年1月1日起实施。
12月，搜狐焦点2022保定地产TOP榜如期而至，聚焦房企影响力，挖掘项目品牌价值，照亮地产行业道路，助推房企聚力前行！
12月，保定市主城区房地产市场共发布4个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积100536.86平方米，总套数812套。获证楼盘为悦清城二期、云海世家、燕华城。
12月，保定主城区共有25宗地块交易成功，成交总面积838009平方米，约合1257.01亩，成交总价476830万元，包含22宗居住用地，或多为城中村改造安置房项目用地。
1、 扩大内需战略规划纲要印发：促进居住消费健康发展
12月14日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。纲要明确，促进居住消费健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。
2、中央经济工作会议:推动房地产向新发展模式平稳过渡
中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议提出，有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。同时，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。要“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
3、11月51城新房销售价格环比下降“明年市场将逐步呈现量价趋稳走势”
12月15日，国家统计局发布2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比10月减少7个；房价上涨城市16个，较10月增加6个。
4、河北省统计局:2022年1-11月份全省房地产开发和销售情况
12月20日，河北省统计局发布《2022年1-11月份全省房地产开发和销售情况》，数据显示，2022年1-11月份河北省房地产开发投资完成4720.6亿元，同比下降0.6%。住宅投资完成3895亿元，同比增长0.4%。商品房销售额方面，2022年1-11月份河北省房地产销售额达3270.9亿元，同比下降23.1%。其中住宅销售额3080.8亿元，同比下降24.2%。
1、2022年1-10月保定房地产开发投资数据发布
数据显示，2022年1-10月份保定房地产开发企业个数452个，同比减少15个，房地产开发投资515.9亿元，同比增长3.8%。房屋施工面积3223.7万平米，同比下降 0.1%，其住宅施工面积2490.4万平方米，同比增长0.4%。房屋竣工面积103.6万平方米，同比增长41.3%。其中住宅竣工82.2万平方米，同比增长51.7%。商品房销售面积401.5万平方米，同比下降3.4%，其中住宅销售面积388.1万平方米，同比下降1.8%。商品房待售面积135.6万平方米 ，同比增长49.8%，其中住宅待售面积90.9万平方米，同比增长68.8%。
2、2022年1-11月保定房地产企业销售业绩TOP10
根据中指院数据，2022年1-11月份，保定房地产企业销售金额TOP10企业合计销售商品房金额突破百亿，为123.4亿元，合计销售面积99.8万平，爱情地产、隆基泰和、华中集团包揽了保定1-11月销售金额与销售面积前三甲。销售额方面，爱情地产以20.5亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；隆基泰和以20.4亿元的销售业绩位列第二名；华中集团以17.6亿元列居第三名。销售面积方面，爱情地产、隆基泰和、华中集团销售面积分别为21.1万平、15.9万平、12.4万平，爱情地产销售面积位居榜首。另外，TOP10房企销售门槛值为5.8亿元/4.7万平。
3、保定主城区商品房销售信息公示将执行新规 1月1日起正式实施
日前制定印发《保定市商品房销售信息公示管理办法（试行）》，自2023年1月1日起实施。《办法》明确，主城区新建商品房销售现场应公示包括企业信息、项目信息、相关法律法规、行政许可证书及示范合同文本、房源信息、项目配建信息、销售人员信息、房屋销售信息、预售方案、物业服务信息、装修信息、预售资金监管银行及监管账户信息、商业贷款和公积金贷款信息、项目停车位（库）信息（包括人防车位信息）、商品房规划功能提醒及不利因素等内容。
1、竞秀区投资29.83亿元推进学校建设 明年9月预计投入两所新学校
为缓解保定西部和南部小学就学压力，2022年，该区投资5.5亿元新建大祝泽学校和马厂小学，两所学校总建筑面积85000平方米，合计增加学位7200个，项目包括综合教学楼、报告厅、配套管网、塑胶操场等附属设施，计划2023年9月投入使用。投资11.5亿元启动竞秀一中、小车学校、韩村小学、东廉良小学及铁路小学续建项目，5所学校计划2024年投入使用。
2、保定市动物园搬迁位置确定 方案设计招标公告发布
12月16日，河北省招标投标公共服务平台发布保定市动物保护科普教育基地项目方案设计及初步设计招标公告。该公告也标志着保定市动物园搬迁日程正式开启。招标公告显示，保定市动物保护科普教育基地项目位于满城区石井乡永安庄村西北侧、西于河村东侧、石井村南侧。项目总占地面积121. 1187公顷，总建筑面积62000㎡，建设内容主要包括动物场馆、动物保障设施及科普教育基地等；新配置特色动物2377 只。
3、总投资超8000万元 保定竞秀区20个便民市场集中开业
12月19日上午，竞秀区总投资额超8000万元的玉兰花园邻里中心、风帆路农贸市场、正信农贸市场、百悦农贸市场等20个便民市场举行集中开业仪式。今年以来，竞秀区利用小区配建、废旧厂房、限制场地等资源，新、改、扩、升建了20个农贸市场，20个便民市场新增经营面积6万余平方米，总投资额超8000万元，共设摊位3400个，可提供从业岗位4700余个。
4、保定冠军博物馆暨保定体育文化博物馆开馆
12月27日，我市冠军博物馆暨保定体育文化博物馆开馆仪式在保定学院昌绪学术报告厅举行。冠军博物馆暨保定体育文化博物馆位于保定学院体育馆，是国内首家围绕冠军主题创建的专题博物馆，是我市建设“博物馆之城”的具体行动，展示记录冠军成长历程的珍贵实物、图文资料，多维呈现保定“冠军”城市精神和体育发展历程。
5、保定市城市更新竞秀区、莲池区城中村改造项目四期(二次)中标公示
12月28日，河北省公共资源交易服务平台公布了“保定市城市更新竞秀区、莲池区城中村改造项目四期（二次）中标结果公告”，中标人为中国铁建投资集团有限公司。四期共涉及竞秀区、莲池区共计11个村，其中包含竞秀区4个村、莲池区7个村的拆除重建改造。项目内容为回迁安置房建设，合作期限7年，其中建设期为3年。
6、保定入选国家区域(城市) 产业名片打造计划首批试点城市
12月28日，由工业和信息化部、广东省人民政府、广州市人民政府共同主办的2022年工业文化发展大会暨第六届中国工业文化高峰论坛在广州举办。大会举行区域（城市）产业名片签约仪式，我市作为京津冀区域唯一入选城市，与工信部工业文化发展中心签署战略合作协议，成为首批产业名片打造计划试点城市。
聚力向新丨2022年度保定地产top榜评选闪耀启幕!
在楼市暖风不断、市场持续向好之际，搜狐焦点2022保定地产TOP榜如期而至，本年度地产TOP榜由搜狐焦点保定站主办，保定市房地产业协会、保定市房地产中介服务协会协办，聚焦房企影响力，挖掘项目品牌价值，照亮地产行业道路，助推房企聚力前行！
12月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
1、建设工程规划许可：多个安置区项目、乐和城、春景苑等获证
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到12月31日，12月份保定市主城区房地产市场共发布12个建设工程规划许可证下发信息，保定市城市更新城中村改造尚庄村项目安置区、东鲁岗村安置区、东康各庄村、王宋庄村安置区、西大园村安置区、水碾头村安置区、韩村安置区，以及乐和城（四期）8#楼，春景苑1#2#3#5#6#7#8#9#10#住宅楼获发证件。【详细信息 如下图】
2、商品房预售许可证：悦清城二期、云海世家、燕华城获证
搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到12月31日，12月份保定市主城区房地产市场共发布4个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积100536.86平方米，总套数812套。获证楼盘分别为悦清城二期（10-12#、22#、23#住宅楼及地下车库）12#、22#住宅楼；云海世家小区项目11#、17#住宅楼；燕华城5#、7#、9#楼。【详细信息 如下图】
1.主城区：25宗地块成功出让 成交总价476830万元
2022年12月，保定主城区共有25宗地块交易成功，成交总面积838009平方米，约合1257.01亩，成交总价476830万元，包含22宗居住用地，2宗工业用地，1宗体育用地。另有4宗地块流拍，包含1宗工业用地，1宗居住用地，2宗加油加气站用地。成功出让的居住用地中，多为城中村改造安置房项目用地。
12月，河北恒祥房地产开发有限公司竞地7宗，成交总面积65811.8平方米，约合98.72亩，成交总价65675万元；中铁建投保定莲池建设有限公司竞地3宗，成交总面积165882.9平方米，约合248.82亩，成交总价107290万元；保定骏丞开发建设有限公司竞地3宗，成交总面积145174.3平方米，约合217.76亩，成交总价83440万元；葛洲坝冀中建设保定有限公司竞地2宗，成交总面积71135.8平方米，约合106.70亩，成交总价41665万元；保定骏保开发建设有限公司竞地2宗，161824.4平方米，约合242.74亩，成交总价77165万元。中电建保定城市更新建设有限公司竞地2宗，97958.6平方米，约合146.94亩，成交总价49605万元。
【地块详情如下】
2.新三区土地市场：涉及地块多为工业用地
满城区
无土地市场交易信息
清苑区
保定市清苑区公共资源交易中心显示，2022年12月，清苑区5宗居住用地成功交易，成交地块总面积92613.39平方米，约合138.92亩，成交总价34335万元。其中，保定久盛房地产开发有限公司竞地2宗，总面积22376.31平方米，成交总价7890万元；保定呈祥房地产开发有限公司竞地2宗，总面积35394.62平方米，成交总价13327万元；河北耀龙房地产开发有限公司竞地1宗，地块面积34842.46平方米。【地块详情如下】
12月清苑区另有一宗殡葬用地发布拍卖出让公告，地块位于保衡路西、旅游路南，地块面积70209.5平方米，约合105.31亩，起拍价8181万元。
徐水区
保定市徐水区公共资源交易中心显示，2022年12月，徐水区共有7宗地块公布挂牌出让公告，挂牌地块总面积189812.75平方米，约合284.72亩，包含2宗工业用地、2宗居住用地、1宗物流仓储用地、2宗公用设施用地。【地块详情如下】
12月，徐水区共公布7宗地块的挂牌出让公告，挂牌总面积434056.19平方米，约合651.08亩，地块包含1宗居住用地，5宗工业用地，1宗物流仓储用地。
竞秀金茂悦：仅余143平方米四居户型在售，均价13000元/平方米。目前部分楼栋已交付使用。
哈罗城：C区39#楼建面约99㎡、110㎡和119㎡全明通透三居在售，均价7500-7800元/㎡。
隆泽园：1#、2#、5#、6#楼已封顶，准现房在售。
紫勋雍邸二期：预计交房时间为2023年5月。
1、光影玉兰丨2022年玉兰花园摄影大赛颁奖典礼圆满落幕
为扎实推进现代化品质之城建设，绽放魅力新颜值。活跃古城文化生活，展示社区生态环境，引导和带动广大居民健康生活，涵养性情，增强宜居幸福感。由竞秀区妇联、共青团竞秀区委主办，保定市女摄影家协会与玉兰花园社区联合举办的“光影玉兰”—2022年摄影大赛完美落幕！
2、杯盏沏时光 围炉话家愿 保定围炉青年茶话会温暖上演
12月25日，保定·围炉青年茶话会在玉兰花园温暖进行。作为城市首个青春友好示范社区，一直以来，玉兰花园都在通过丰富的社群文化活动，为城市新青年们搭建一个沟通交流的社交平台。本次围炉茶话会的举办，亦是以沉浸式的体验承载友好睦邻的社区氛围，让青年在相聚中沟通，在社区中共鸣。
