昆明位于北纬24处°，被誉为”春城“享受低纬度温暖，全年平均气温16.5℃。冬天没有寒冷，夏天没有炎热，生活是合适的。独特的地理环境造就了昆明的全球稀有环境。这里的鲜花常年开放，植常绿，吸引了来自世界各地的居民。
昆明是大国进攻的世界窗口
昆明作为南亚东南亚桥头堡的国际中心城市，自然面临着新的机遇。昆明位于长江经济带五大城市群之一的云南中部城市群正在发展成为辐射南亚和东南亚的区域中心城市，从西南边境向南亚和东南亚发展开放。
中国-东盟“10+1”自由贸易区、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈、“三圈”交叉点；昆明在南亚、东南亚的门户城市历史舞台上的作用越来越重要。昆明将成为影响世界经济的重要组成部分。
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昆明不仅具有独特的地理优势，而且是云南省唯一的省会城市和特大城市。随着泛亚高铁、京沪高铁等交通项目的建设和政策红利的逐步出现，昆明的经济发展寄予厚望。
而随着昆明未来的城市CBD，未来，吴家坝将逐渐成为昆明国际大都市城市新中心和昆明自由贸易区中心区的最热门地区。该地区的房地产项目如雨后春笋般涌现，销售价格也在上涨和上涨，为吴家坝房地产市场奠定了高端趋势。
最丰富多样的规划，相互成就，成为昆明的世界名片
昆明城市中最大的连片开发区以前没有，以后也不会有（昆明）；向世界开放，促进多元化一体化：两年、四年、五年，未来将面向东南亚，成为昆明新的城市中心、东南门户，由此产业、人口、资本聚集。
根据吴家坝未来规划，吴家坝区将按商业中心、绿色创新媒体中心、文化宜居区、国际社区、生态低碳住宅区、金融中心总部基地、生态公园、文化创新住宅区、文化娱乐休闲区九功能分区建设，结合南北生态公园景观大道和东西城市发展走廊，形成”两轴贯通，九区联动”空间结构。 。
巫家坝总体规划图
文化娱乐休闲区：位于中央公园最南段，依托中央公园尽头和轨道交叉口，形成时尚活力的文化娱乐休闲区，以创意文化、休闲娱乐、商业发展、生活服务为主要功能，创造宜居、充满活力、创意、多元化的城市。
文化创新区：服务金融中心和总部基地。该地区的土地性质主要是商业和住宅混合土地，包括学校、医院、健康娱乐和少量商业用地。它将创造一个高端、生态和宜居的生活环境。
城市中央公园：建设约5070亩城市中央公园，利用东白沙河（海河）、建槽河等带状滨水走廊，形成公共绿带，东白沙河下游与中央公园水系统相结合，形成绿色景观中轴线，形成城市生态脉搏，展示园林城市特色，增强绿色创新魅力，塑造开放共享活力城市。 。
巫家坝中央公园效果图
金融中心和总部基地：位于巫家坝核心区，将引进总部商务办公、国际金融机构、大型国际酒店、配套高端住宅、贸易投资、餐饮酒店、文化娱乐。未来将建设辐射南亚和东南亚的金融中心和总部基地。
国际社区：位于巫家坝、甸营地区，官渡区三甲医院，大型国际学校将在这里落地。区域用地以商住混合用地为主，二级住宅用地为主，配套学校用地约6块，是巫家坝地区居住环境最好的地区。
生态低碳住宅区：开展适度的高密度土地开发，基于以人为本的原则，形成生态低碳住宅区，通过高端住宅区建设，结合商务办公文化活动中心等配套设施，创造生态和谐的城市区域。
丰富多彩的商业中心：大型商业中心、特色商业区、新的公园购物模式、多元化的商业模式、平等的公共服务，打造丰富多彩的商业中心。
绿色创新媒体中心：传承和传播特色文化，建设文化发展中心，通过传承和传播特色文化，建设文化发展中心VTP引进项目、体育公园等项目，实现生态文化共建，打造文化旅游名城。
文化宜居区：规划总人口约211人.1万人。降低了该地区的人口规模和建设规模。增加公园绿地、公共设施和混合用地的比例，更有利于展示园林城市的色彩，增强绿色创新的魅力，开放城市生态脉搏，实现城市绿地空间的合理布局和城市质量的有效提高。
巫家坝总规划图
巫家坝将建设昆明最具潜力的金融中心和总部基地；未来，巫家坝将聚集世界500强、国际金融机构、大型国际酒店、国际完整教育、高端住宅等顶级资源、生态、贸易、投资、餐饮、娱乐、文化，为昆明提供世界级城市名片。进入巫家坝CBD核心区不仅可以享受陆家嘴的繁荣，还可以享受舒适的旅行，更多样化的文化娱乐设施，约5070亩中央公园诗意生活、高端休闲生活空间等，多重价值的叠加。
近日，巫家坝配套建设频频传出好消息：继巫家坝南北主干道官渡4号路、409路南段通车后，飞虎大道今年也有望通车；巫家坝中央公园第一标段已开工建设，其中一标段为官渡森林公园，已于2007年建成。五标段位于巫家坝最南端。去年12月28日，施工总承包工程开工仪式已经举行，准备开工建设。在政府的推动下，今年巫家坝中央公园的建设可能会取得实质性进展；该地区规划了28所幼儿园、10所小学、5所初中和4所高中。目前，巫家坝教育配套设施正在加快，3所学校已完成施工方招标工作。其中，第一所小学计划于今年3月开工（图中26号地块），规模为36班，将于9月建成省级示范学校。如果项目进展顺利，预计将于2022年秋季招生。
蓬勃发展的巫家坝吸引了越来越多买家的注意，房地产的热度再次升温。未来，巫家坝不仅将拥有一排排高层建筑、高端现代购物中心、连接地铁的地下商业网络，还将拥有约5070亩的中央公园。无论是现代化还是环境优美，都将成为昆明领先的地区。
巫家坝第一体量规划建设世界人居样本
小编实地考察了解到，吴家坝金融核心区有一个项目叫云锦东方。
云锦东方位于巫家坝核心区，是昆明未来的核心中心CBD，城市RBD核心区、中央公园景观轴、飞虎大道发展轴“双轴”穿行而过。
云锦东方以约425亩、150万平方米的巫家坝第一体量规划，旨在打造巫家坝的世界中心体，打造世界人居样本和顶级人居标杆。
项目以TOD以双地铁为导向，项目由多条道路分为9个地块，是集生态公寓、高端住宅、商业中心、景观酒店、商业绿街为一体的城市综合体。
项目规划
位于上海徐汇滨江中心的地标级名宅上海云锦东方。2013年徐汇滨江是上海人眼中的地标。“偏”代表，多年来，一直是一个繁荣的场景。现在，上海云锦东方徐汇滨江区位非常优越，东望黄浦江，周边聚集了许多高端商业、艺术中心、甲级办公、超高层，事实上，上海云锦东方早在徐汇滨江板块开花前，开发初期选择土地，随着世界和国内知名企业的不断进入，现已成为上海的核心繁荣之地。
由此可见，云锦系作品的选址观不仅关注当下，更关注未来，投资远见城市发展背景。这里的关键词是城市未来的发展前景。
昆明云锦东方位于巫家坝，继承了上海云锦东方的强大基因，打造了同一产品系统云锦系统，向昆明致敬。
云锦东方云樽苑地块鸟瞰效果图
尊享前厅效果图
承载塔尖人士对家的想象和对美好生活的向往，定义新城封面生活，用低密度舒适的建筑和自然宜人的家居风光勾勒生活之美。昆明云锦东南宽境大厦，建筑面积约140-249㎡，创造更大的住宅面积，创造丰富多彩的生活。
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